월평균 임대료 가장 비싼 곳은?...명동 앞지른 '이 곳'

지난해 서울시의 주요 상권 중 1층 점포 통상임대료(보증금 월세 전환액+월세+공용 관리비)가 가장 비싼 곳은 중구 북창동으로 나타났다.북창동의 1㎡당 통상임대료는 월 18만원으로, 17만3천700원을 기록한 명동거리를 제치고 1위에 올랐다.서울시는 시내 주요 상권 145곳의 1층 점포 1만2천531개를 대상으로 '2023년 상가임대차 실태조사'를 진행한 결과를 6일 발표했다. 조사 대상에는 북창동, 명동, 강남역, 압구정로데오역 등 상권이 포함됐다.그 결과 서울 주요 상권의 단위면적 1㎡당 통상임대료는 전년(6만9천500원)보다 7.8% 상승한 평균 7만4천900원이었다. 점포당 평균 전용면적 60.2㎡(18.2평)를 적용하면 통상임대료는 450만원, 보증금은 1㎡당 95만6천원으로 평균 점포 면적 적용 시 5천755만원이었다.지역별로는 북창동이 1㎡당 월 18만원으로 통상임대료가 가장 높았다. 평균 전용면적을 적용하면 월평균 1천87만원 수준이다.이어 1㎡당 통상임대료가 높은 곳은 명동거리(17만3천700원), 명동역(15만3천600원), 압구정로데오역(14만800원), 강남역(13만7천900원) 순으로 나타났다.수년간 1위를 차지했던 명동거리를 제치고 북창동이 1위에 오른 것은 코로나19 등의 영향으로 관광객 방문객 수가 줄어들어 명동 상권의 공실률이 높아졌기 때문으로 시는 분석했다.이번 조사 결과는 서울시 공정거래종합상담센터 홈페이지에 공개될 예정이다.김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com

2024-03-06 09:55:38

서울시, '버스열차' 현상 막는다..."일부 버스 노선 변경"

서울시가 일명 '버스열차'라고 불릴 정도로 특정 정류소 근처에 광역버스가 몰리는 현상을 완화하기 위해 '광역버스 정류소 및 노선 혼잡 개선 대책'을 추진한다고 22일 밝혔다.기존에 '줄서기 표지판'을 설치한 후 오히려 버스열차 현상이 더 나타나며 퇴근길에 버스 대란이 일어났던 명동입구와 남대문세무서(구 백병원), 신논현역, 강남역, 사당역 등 출퇴근 인파가 밀집하는 곳에서 시행된다.먼저 사람들이 정류소 근처로 과밀되지 않도록 계도요원을 배치한다. 명동입구 정류소에는 지난달 8일부터 현장 계도요원이 투입되고 있다.광역버스가 한 곳에 몰려 교통체증을 일으키고 보행자 혼잡을 유발하는 정류장에는 권역별 상황에 맞게 정류소를 새로 만들고 노선과 위치를 조정하는 등 조치가 이뤄진다.문제의 명동입구 정류장은 퇴근 시간 밀집도가 상승하는 점을 고려해 8개 광역버스 노선을 신설하고 인근의 광교 정류소와 명동입구B 정류소로 이용자를 분산시킨다. 새로 세워진 정류소 2곳은 오는 24일부터 운영된다.이에 따라 M5107·M5115·M5121·8800·5007 노선은 광교 정류소, 4108·M4108은 명동입구B 정류소, 9401은 기존 롯데 영플라자 정류소에 정차하게 된다.남대문세무서 정류장은 경기도와 협의를 통해 10개 노선이 생길 예정인 명동성당 정류소(가칭)로 이전하며, 기존 중앙버스정류소 인근에 가로변 정류소를 만들고 버스 노선을 분산 배치할 계획이다. 강남역과 신논현역, 사당역도 상반기 중으로 정류소 조정에 들어간다. 올해 안으로 노선 조정도 추진할 방침이다.강남역은 중앙정류소로의 노선 집중을 해소하기 위해 인근 3개 가로변 정류소로 같은 방향

2024-02-23 09:26:52

명동 거리가게에서 카드 결제 가능해진다

앞으로 명동 거리에 있는 가게에서 카드 결제가 가능해진다. 중구에 따르면 이를 위해 사업자 등록 및 카드 단말기 설치가 진행되며 일부 거리가게는 이미 사업자 등록을 마쳤다.카드 단말기는 오는 3월까지 설치한다. 또한 명동 상권 바가지요금을 근절하고자 붕어빵·어묵·오징어구이 등 주요 인기 메뉴 10개 품목의 판매가격에 대해서는 자체적으로 '월별 모니터링'을 진행한다.이후 원재료 가격 상승 등에 따라 가격 인상이 불가피할 경우 구와 사전 협의를 거쳐 가격을 조정한다. 상인들의 위생 복장도 일원화한다. 위생모·마스크·장갑 등 통일된 복장을 착용해 '믿고 먹을 수 있는 명동 먹거리'라는 인식을 제고하며, 상인들이 정기적으로 보건증을 제출하도록 하고 위생점검을 강화할 계획이다.명동 복지회(거리가게 상인회) 관계자는 "상인들이 머리를 맞대고 마련한 자구책을 통해 명동 거리가게에 대한 긍정적인 인식이 퍼져나갈 수 있도록 적극적으로 이행할 것"이라고 말했다.김길성 구청장은 "상인들의 고심이 녹아든 결과물이 대표 관광지 명동의 긍정적인 변화를 알리는 신호탄이 될 것"이라며 "빛의 도시 명동이 더 빛날 수 있도록, 세계인의 도시로 성장해 나갈 수 있도록 거리가게 상인들의 자정 노력에 구의 노력까지 더해 시너지를 내겠다"라고 밝혔다.김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com 

2024-02-05 11:02:22

갑자기 '퇴근 지옥' 된 명동, 왜? 서울시 "조치 취할 것"

서울시가 명동 인근 광역버스정류소에 '노선별 대기판'을 설치한 이후 정체가 가중되면서 시민들이 불편을 겪고 있다. 시는 이달 중 조치를 취할 계획이라고 밝혀 당분간 명동 인근 퇴근길 대란이 계속될 전망이다.5일 서울시에 따르면 시는 지난해 12월26일 자로 혼잡 완화를 위한 노선별 대기판을 설치했다. 대도시권광역교통위원회가 추진한 M버스 도심 진입 확대, 광역버스 입석금지 대책 등으로 명동입구에 정차하는 노선이 29대로 늘어난 데 따른 조치였다.하지만 29개 노선 버스가 안내판 앞에 정차해 승객을 탑승시키는 방식으로 변경되자 혼잡도는 더 높아졌다. 광역버스들이 대기판에 정차하기 위해 줄줄이 늘어서며 정체가 이어졌기 때문이다.버스 정체가 가장 심각한 곳은 서울역 숭례문~명동입구에 이르는 약 1.8km 구간이다. 서울시는 이를 해결하기 위해 이달 중 명동입구 노선 중 경기 수원 방면 운행 5개 노선의 정차 위치를 변경하기로 했다.서울시 관계자는 "시는 지난 11월 해당 노선을 운영하는 경기도와 협의했으며 경기도에서 노선 일부가 무정차하는 것에 대해 동의하는 것으로 12월에 회신했다"라고 설명했다.또 시는 명동입구 정류소를 운행하는 광역버스가 만차 때까지 대기했다가 출발하는 등 정체를 유발하는 문제를 개선하기 위해 계도 요원을 투입할 예정이다.아울러 광역버스가 도심 진입 전 회차해 서울시 대중교통과 연계할 수 있는 방안 등을 검토할 것이라고 설명했다.김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com 

2024-01-05 16:31:10

명동서 산 상품권, "결제 안되는데요" 낭패

위조된 대형마트 상품권 약 7억원어치를 불법 판매한 일당이 경찰에 붙잡혔다. 서울 남대문경찰서는 서울 중구 명동 일대의 상품권 판매소에 10만원짜리 대형마트 위조 상품권을 판 혐의를 받는 일당 중 3명을 검거해 조사 중이라고 7일 밝혔다. 판매소에서 가짜 상품권을 산 일반 고객들은 대형마트에서 상품권을 정상적으로 이용할 수 없다는 대답을 듣고 판매소에 환불을 요구한 것으로 전해졌다. 판매소 상인들은 상품권이 위조됐다는 사실을 파악하고 경찰에 신고했다. 일부 상인은 "상품권 인쇄소에서 문제의 상품권들이 발행됐다는 얘기가 있어서 사실관계 확인을 위해 본사를 찾아갔는데 대형마트 측이 우리를 문전 박대했다"고 분통을 터뜨렸다. 경찰은 위조 상품권을 수거해 발행·유통 경위 등을 수사하고 있다. 김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com

2023-11-07 13:48:03

10월부터 명동서 가격표시 의무화

오는 10월부터 명동이 가격표시 의무지역으로 지정된다. 서울 중구는 지난 29일 명동 지역 상인들과 ‘명동 가격표시 의무지역 지정 간담회’를 열어 이러한 내용을 논의했다. 명동은 외국인 관광객이 많이 찾는 지역 중 하나다. 그러나 최근 명동 일대의 ‘바가지요금’이 논란이 되자 이와 같은 조치를 취했다. 이번 가격표시제는 서울광장 옆 프레지던트호텔부터 IBK파이낸스빌딩, 명동역 10번 출구, 고려대연각타워 범위 안의 가게들이 대상이다. 지하상가도 포함돼 이달 기준 총 1011곳이 대상이 된다. 구는 미이행한 가게를 적발하면 최대 1000만원의 과태료를 부과할 계획이다. 다만 회의에 참여한 상인들은 가격표시제 대상에 명동 일대 거리가게가 제외돼 실효성이 떨어질 수 있다는 우려를 내놓기도 했다. 김길성 중구청장은 “명동 일대가 옥외광고물 자유표시구역이 되도록 추진하고, 새롭게 건물이나 사회간접자본시설이 들어서도록 발전계획을 구상하고 있다”고 말했다. 김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com

2023-08-30 19:04:28

오는 10월부터 '명동 바가지요금'에 과태료 1000만원

외국인 관광객들이 많이 몰리는 명동에서 바가지요금이 성행할 수 없도록 서울 중구가 대책을 마련해 시행한다. 중구는 19일 ‘명동관광개선 종합계획’을 마련하고 추진해 우리나라 대표 관광지인 명동의 위상을 새롭게 다질 계획이라고 밝혔다. 구는 최근 불거진 바가지요금 문제를 비롯해 관광객에게 불편을 줄 수 있는 행위를 종합적으로 진단하고 ▲거리가게 정비 ▲물가안정 ▲거리환경 정비 ▲관광서비스 개선 등 4대 분야에 대한 대책을 마련한다. 세부적으로는 ▲거리가게 정비 및 유지관리 ▲거리가게 디자인 개선 ▲가격표시 의무지역 확대 지정 ▲지속적인 가격표시제 지도 및 단속 ▲거리환경 정비(청소 및 방역) ▲불법 옥외광고물 단속 ▲식품위생관리 ▲민간단체 자정 노력 유도 ▲무자격 관광통역안내 단속 ▲불법 숙박시설 점검 및 단속 등 10개 사업을 추진한다. 통행에 방해가 되는 적치물을 정비하는 한편 불법 옥외광고물도 단속한다. 또한 특별 청소계획을 수립하여 관광객들이 몰리는 주말과 공휴일, 평일 야간 시간대에도 쓰레기 처리에 나선다. 여름철 식중독 예방을 위해 음식점 위생관리 점검과 거리가게 위생관리 현장 지도도 병행한다. 김길성 구청장은 “명동은 한국의 대표 관광지로 명동이 바뀌지 않으면 한국 관광산업의 수준이 바뀔 수 없다”며 “이번 종합 점검을 계기로 명동의 이미지를 새롭게 해 관광 서비스 개선의 모범사례가 되겠다”고 말했다. 김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com

2023-07-19 15:04:43

명동 노점상에 가격표시제 추진

서울 중구가 명동 노점상을 대상으로 가격표시제를 추진한다. 중구는 명동 특구협의회와 만나 개선안을 찾고 명동거리 노점상에 대한 관리 감독을 강화하기로 했다고 9일 밝혔다. 이달 중 명동거리 노점상들의 영업시간 위반, 무질서, 위생관리, 불법 적치행위 등에 대한 단속을 실시하기로 한 것. 아울러 소비자가 판매가격을 인지할 수 있도록 가격표시제를 추진한다. 중구는 이번 단속이 1회로 끝나지 않도록 명동관광특구협의회와 명동상인회와 장기 대책을 수립한다는 계획이다. 김길성 중구청장은 "명동이 관광객들 사이에서 다시 찾고 싶은 관광지가 될 수 있도록 상인들과 대화와 협의를 통해 관광객의 불편 사항을 지속해서 점검할 것"이라고 말했다. 김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com

2023-07-09 21:17:01

오늘(22일)부터 중국 단오절, 명동 붐빌까?

오는 24일까지 이어지는 단오절 연휴이지만 중국의 해외여행 수요가 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 이전 수준에는 미치지 못할 거라는 분석이 우세하다. 지난 20일 중국 국가이민관리국은 단오절 연휴 하루 평균 출입국 인원이 128만명을 기록할 것으로 전망했다. 지난해 동기 대비 2.2배 늘어난 수준이지만 이를 코로나19가 유행하기 전과 비교하면 한참 못 미치는 숫자다. 중국 당국이 코로나 봉쇄 정책을 철폐한 이후 춘제와 노동절에 이어 세 번째로 맞이하는 연휴이기도 하고 그동안 국제선 증편을 꾸준히 해왔던 만큼 해외여행 수요가 회복될 것이라는 기대가 컸었다. 거기다 이번 달 초에는 응시 인원이 1291만명으로 역대 최다를 기록한 중국의 대학능력시험 ‘가오카오'가 끝나 수험생들이 여행 수요를 끌어올릴 것으로 예측했다. 하지만 중국 내수 심리가 좋지 않은 상황에서 국제 정세도 불투명해지자 일단은 자주하는 모양새다. 중국 최대 온라인 여행사 씨트립에 따르면 단오절 연휴 국내선 항공권 가격은 노동절 연휴 대비 20% 떨어진 것으로 나타났다. 또한 중국 국내 주요 여행지의 호텔 투숙비도 노동절 연휴 대비 20~30% 하락했다. 김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com

2023-06-22 11:12:04

다시 온 외국인들...'K팝 성지'에 봄 오나

엔데믹으로 국내외 여행 길이 열리자 백화점에서 명품을 소비하는 외국인도 늘고 있다.외국인 관광지로 손꼽히는 명동은 문을 닫았던 매장이 재오픈하며 활기를 되찾는 모습을 보이고 있다.갤러리아는 최근 6개월(2022년 8월~지난달) 명품관 외국인 매출이 전년 같은 기간보다 500% 이상 증가했다고 7일 밝혔다.갤러리아 명품관 외국인 매출은 국내 백화점 가운데 명동 롯데백화점 본점 다음으로 많다.코로나 사태가 일어나기 전, 외국인 매출이 전체 명품관 매출의 15% 이상을 차지했지만 코로나 사태가 지속되면서 1% 이하로 떨어지기도 했다.명품관은 최근 6개월간 외국인 매출 비중이 5% 이상까지 올랐는데, 주요 외국인 소비자들의 국적은 중국, 동남아, 미국, 일본 순이다.지난해 하반기 끝자락부터 중국 소비자가 점점 늘고 있는 추세인데 외국인 주요 쇼핑 품목은 명품이 압도적이었다.명품관에서 쇼핑하는 외국인의 경우 단체 관광보다 개별 관광이 많아 1인당 구매액(객단가)도 높다.코로나 사태 직전 명품관 중국인 객단가는 300만원에 달했다.현대백화점[069960]은 더현대 서울의 지난해 8월∼올해 1월 외국인 매출이 지난해 같은 기간보다 1천142.8% 늘었다고 설명했다. 객단가 신장률은 26.3%였다.현대백화점은 더현대 서울이 'K팝 성지'로 입소문을 타며 미국, 일본, 동남아 관광객에게 인기를 끌고 있다고 설명했다.더현대 서울은 위챗 등 해외 소셜미디어(SNS) 계정을 통해 홍보하고 서울관광재단과 홍콩, 대만, 말레이시아 여행사를 초청하는 프로그램도 진행 중이다.한국관광공사에 따르면 지난해 12월 한국에 입국한 외국인 관광객은 53만9천273명으로 전년 동월 대비 498.2% 증가했다.국가별로 보면 일

2023-02-07 11:27:58

'안전 최우선' 24일 명동 노점상 모두 휴업한다

서울 명동 일대 노점상들이 보행로 확보와 인파의 안전 사고 예방을 위해 크리스마스 이브인 24일 집단 휴업한다. 서울 중구는 명동에서 운영 중인 ‘실명 노점상’ 362곳이 보행로 확보를 위해 24일 전체 휴업을 하기로 구와 합의했다고 21일 밝혔다. 실명 노점상은 구청에서 도로 점용 허가를 받고, 도로 사용료를 내며 운영하는 노점이다. 명동 노점상들은 24일 인파가 몰리는 정도를 분석해 31일에도 감축 운영을 할 계획이다.중구는 명동 거리에 놓인 불법 광고판 등 보행 방해물을 단속하기 위해 특별 정비반을 편성했다. 단속요원 총 72명이 경찰과 함께 23일부터 사흘간 방해물을 치우고 불법 임시 노점을 단속한다.인파가 많이 몰릴 것으로 예상되는 크리스마스와 연말연시를 전후해서는 하루 40여명 씩 총 184명의 구청 직원이 명동에 배치돼 인파 밀집도 모니터링, 차량통제, 통행로 안내에 나선다.새해 첫날에는 해맞이 인파 관리를 위해 남산 팔각정 주변을 통제한다.이진경 키즈맘 기자 ljk-8090@kizmom.com 

2022-12-21 16:10:14

3살 딸 버렸지만 선처 받은 여성, 사연은?

올해 8월, 한 40대 여성이 명동의 어두운 골목길에 들어가 자신의 품에 안겨 있던 세 살배기 딸을 바닥에 내려놓곤 "엄마가 데리러 올게"라고 말한 뒤 돌아오지 않았다.아이를 발견한 행인의 신고로 1시간 만에 아이는 아동복지센터에 인계됐다. 딸을 버린 여성은 아동복지법 위반(아동 유기·방임) 혐의로 재판에 넘겨졌다.그는 한국어를 잘 구사하지 못했다.1일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사17단독 허정인 판사는 약 2개월간 사건을 심리하는 과정에서 그에게 통역인을 붙이고, 별도로 조사관을 보내 사정을 자세히 살폈다.조사 결과에 따르면 이 여성의 사실혼 배우자는 2019년 출산 직후부터 도박에 돈을 탕진했다. 생활비를 주지 않고 "애는 알아서 키우라"며 모녀를 방임했다. 더구나 상습적으로 폭행하기도 했다.소득이 없던 이 여성은 가족의 도움으로 아이를 양육했다. 그런데 올해 4월 부친이 뇌출혈을 일으키면서 경제적 도움마저 끊겼다. 아이는 자라 어린이집에 보내야 할 나이가 됐고, 급기야 딸을 버리기로 마음먹었다.재판부는 "피고인이 야간에 만 3세 남짓 된 피해 아동을 골목길에 내버려 두고 가버린 것은 비난받아 마땅하다"고 꾸짖었다.다만 직접 조사한 여러 사정을 고려해 벌금 500만원에 처하고, 아동학대 치료 프로그램을 이수하도록 했다. 취업 제한은 면제했다.재판부는 "사안 자체는 엄정하지만, 이로 인해 피고인이 강제퇴거 돼 피해 아동과 떨어져 지내게 하는 것은 부당하다"고 판결했다. 금고 이상의 형을 선고받은 외국인은 출입국관리법에 따른 강제 퇴거 대상이 되기 때문이다.대판부는 또 범행 당시 여성의 상태가 정상적이지 않았고, 친언

2022-12-01 09:57:45