KB국민은행은 ‘KB 고정금리 모기지론’과 고정금리와 변동금리 혼합형 상품인 ‘FOR YOU 장기대출Ⅱ’를 판매한다.

KB 고정금리 모기지론 및 FOR YOU 장기대출Ⅱ는 주택을 담보로 취급하는 대출상품이다.

이 상품 가입 시 대출약정에 따른 근저당권설정비용, 수입인지대금, 담보조사수수료(외부감정평가수수료 제외)를 면제해 초기 취급비용 부담을 줄일 수 있다.

KB 고정금리 모기지론은 3년에서 15년까지 만기를 정할 수 있고, 만기에 따라 연 5.25%에서 6.05%(2011년 5월 9일 현재) 수준의 대출금리가 적용된다.

만기까지 고정금리를 적용하고 비거치식 분할상환을 선택 할 경우 총부채상환비율(DTI)이 15% 확대 적용된다.

FOR YOU 장기대출Ⅱ는 기존 ‘FOR YOU 장기대출’의 상품성을 개선해 ‘COFIX 연동금리’를 적용한다. 대출대상 주택도 아파트에서 주거용 주택으로 확대했다.

대출기간은 최소 10년에서 최장 30년 이내이며 처음 3년 또는 5년 동안은 연 5.25%에서 5.35%(2011년 5월 9일 현재) 수준의 고정금리를 적용하고 그 후부터는 ‘잔액기준 COFIX 연동’ 6개월 변동금리로 전환되는 혼합형 상품이다.

KB국민은행 관계자는 “이번 상품의 출시로 고객에게 금리변동 리스크관리 기회를 제공해 가계부채 안정화를 위한 고정금리 주택담보대출이 확대될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

한경닷컴 키즈맘뉴스 이민재 기자(lmj@kmomnews.com)

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