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자가점유율은 전남, 전세는 서울, 월세는 제주도가 최고

입력 2011-12-27 13:31:11 수정 2011-12-27 13:31:11
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부동산정보업체 부동산써브가 국토해양부의 2011년도 국토해양 통계연보를 통해 전국 행정구역별 주택 점유형태 비중을 분석했다.

전국 17,339,558가구 중 자기 집에 거주하는 가구는 전체의 54.3%(9,406,893가구)인 반면, 전세가구 비율은 21.7%(3,755,576가구), 보증부월세와 순수월세(보증금 없는 월세), 사글세를 포함한 월세가구는 21.4%(3,715,998가구)로, 이미 전세와 월세비중이 대동소이한 것으로 드러났다.

자가점유율이 가장 높은 지자체는 전라남도로 무려 70.7%(681,430가구 중 481,870가구)를 기록했고, 서울특별시(41.2%)와 경기도(49.3%)를 제외한 14개 행정구역이 50% 이상의 자가점유율을 나타냈다.

전세임대차 비중이 가장 높은 곳은 서울특별시(32.8%)로 3,504,377가구 중 1,149,787가구가 전세형태로 거주했다. 경기도(27.9%)와 인천광역시(22.9%)를 포함한 수도권은 전국 평균전세비율(21.7%) 보다 높은 전세임대차 비율을 드러냈다.

반면, 제주도는 5.7%로 전세가구수가 1만 가구를 조금 넘는 수준에 머무른 대신, 월세비중은 전국에서 가장 높았다.

187,326가구 중 55,835가구가 월세유형으로 29.8%가 월세형태로 거주했다.

대전광역시(26.9%), 서울특별시(24.6%), 광주광역시(23.8%), 대구광역시(22.4%), 울산광역시(22.4%), 강원도(21.6%) 등도 월세비중이 높은 편이다.

행정구역별 주택 점유형태를 살펴보면 이미 전체 월세가구 현황(21.4%)이 전세가구(21.7%)에 육박하는 등 반전세를 필두로 한 월세점유형태가 구조화되고 있다.

특히 지역소득 및 주택가격 수준, 지방색에 따라 자가선호 비율과 전·월세 임대차관행 특이점이 확연한 편이라, 향후 주택정책과 신규공급시장에 시사하는 바를 찾을 필요가 있다.

한경닷컴 키즈맘뉴스 윤지희 기자(yjh@kmomnews.com)

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입력 2011-12-27 13:31:11 수정 2011-12-27 13:31:11

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