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첫 서초 보금자리등 LH상가 32호 입찰 | Kizmom 뉴스

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첫 서초 보금자리등 LH상가 32호 입찰

입력 2012-04-16 16:22:37 수정 2012-04-16 16:22:37
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한국토지주택상가(LH)는 오는 23일부터 25일까지 전국 10개 단지에서 32개 점포를 일반공개공쟁입찰방식으로 분양한다.

상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 4월중 공급될 신규상가는 4개단지서 24호가 분양되며 재분양 점포는 6개단지에서 8호가 분양된다.

신규물량중 높은 관심이 예상되는 지난 3월 강남보금자리지구에 이어 첫 서초 보금자리지구내 A2BL(공분.1082세대)에서 점포 11개가 예정가격 2억9287만원~3억9988만원선에서 24~25일 주인을 가린다

성남중동3A1BL(분양.545세대)과 성남중동3C1BL(국임.127세대)에서는 총10호가 1억1935만원~2억3955만원선에서 입찰에 부쳐진다. 문산당동3(4단지) 상가 (국임.299세대) 3호는 8천800만원~9천500만원의 예정가격으로 공급된다.

재분양분은 가평읍내 2단지, 의왕포일2 B-2BL, 수원호매실 A-1BL, 성남도촌 C-1BL, 용인서천 1BL, ,4BL등 6개 단지에서 총8호가 3천만원~3억6343만원선의 예정가격으로 입찰된다.

LH상가는 공급주최의 신뢰성, 적정 공급량, 비교적 소액투저처로 인기가 높아 지난 2-3월 두달간 시중자금만 80여억원이 몰렸다. 그 가운데 서울과 평택서는 예정가가 1-3억원대 불과했던 점포가 5-6억원대에 팔리면서 입찰과열 현상을 보이기도 했다.

상가정보연구소 박대원 소장은 "단지내상가도 내외조건에 따라 약점이 노출될 수 있다"며 "특히 3인이하로 떨어진 세대구성원을 감안하면 세입자 매출 구조의 한계에 따른 임대료 변동성을 고려해 예정가격대비 2-3배는 정말 무리수를 두는 상황이라 주의가 필요하다"고 했다.

한경닷컴 키즈맘뉴스 윤희상기자(yhs@kmomnews.com)

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입력 2012-04-16 16:22:37 수정 2012-04-16 16:22:37

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