강남보금자리지구 첫 오피스텔 분양으로 주목을 끌었던 ‘강남 푸르지오 시티’(강남구 자곡동 강남보금자리지구 업무용지 1-1, 1-2블록) 청약결과 최고 529.0대 1의 경쟁률을 보이며 전 타입이 모두 마감됐다.

지난 4~5일 양일간에 걸쳐 진행된 청약 결과 총 401실 모집에 9,464건이 접수돼 평균 23.6대 1의 경쟁률을 나타냈다. 각 군별로는 1군(24A, 24A1, 24A2, 25B1, 25B2) 20.9대 1, 2군(25B) 14.5대 1, 3군(34C1, 36C) 119.5대 1, 4군(44D) 529.0대 1을 기록 했다.

개장 첫 날인 지난 1일, 5,000여 명이 견본주택에 다녀간 이래 주말까지 3일간 1만 6,000여 명의 내방객이 몰리면서 뜨거운 관심을 받은바 있다. 이같은 관심이 견본주택 방문 후에도 변하지 않고, 청약으로 그대로 이어진 것이다.

또한 인터넷 접수를 진행하지 않고 견본주택 방문 접수만으로 높은 청약 결과를 보인 것도 주목할 만한 일이다. 청약자 대부분 당첨이 계약으로 바로 이어질 가능성이 높은 적극적 투자자일 것이라는 풀이가 가능하다.

대우건설 관계자는 “강남생활권으로는 상대적으로 저렴한 1억원 중반대의 착한 분양가와 KTX 수서역세권 사업 등의 개발호재가 더해져 높은 경쟁률을 기록한 것 같다”고 설명했다.

‘강남 푸르지오 시티’는 지하 6층, 지상 10층 총 401실 규모로, 전용면적 기준 24㎡ 100실, 25㎡ 280실, 34㎡ 10실, 36㎡ 10실, 44㎡ 1실로 구성되었다. 임대수요가 높은 25㎡이하 소형이 전체의 95%인 380실이 공급되어 투자 상품으로 유리하다.

강남보금자리지구 초입에 위치해 있어 특히 강남권 접근성이 뛰어나다. 지하철 3호선 수서역이 차량이동시 2분 거리로 가깝고 강남보금자리지구를 잇는 23번 국도 밤고개로와 접하고 있어 강남권 업무지역으로의 이동이 쉽다.

‘강남 푸르지오 시티’ 인근으로 KTX 수서 역세권 개발지, 문정법조타운, 동남권 유통단지, 가든파이브 등이 위치한다. 수서역과 함께, 호텔, 영화관 공연장 등의 다양한 편의시설이 계획되어 있는 38만㎡ 규모의 KTX 수서 역세권 사업 등의 개발호재도 큰 관심거리다.

분양가는 3.3㎡당 1,070만원선(부가세 포함)이다. 전용 24~25㎡ 기준 1억5000만~1억6000만원대로 강남에 위치한 오피스텔보다 30~50% 정도 저렴하다.

계약은 7(목)~8(금) 양일간에 걸쳐 진행된다. 입주는 2014년 7월 예정이다.

한경닷컴 키즈맘뉴스 윤희상기자(yhs@kmomnews.com)

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