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올 여름 신규 LH상가 공급물량 전년의 20%수준

입력 2012-08-13 10:05:50 수정 2012-08-13 10:06:10
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오는 20일과 21일 한국토지주택공사(이하 LH)에서 공급하는 LH상가 4개 점포가 입찰된다. 이번에 공급되는 상가들이 위치한 지역은 성남중동3 A1블록(2개 점포)과 원주개운3 1블록(2개 점포)이며, 이들 상가는 모두 500세대 안팎의 공공분양 아파트를 배후에 두고 있는 것이 특징이다.

하지만 금월 입찰되는 4개 점포는 전부 재분양 물건인 것으로 나타나, 이번 달 신규 LH상가 입찰은 이뤄지지 않을 예정이다.

한편, 올해 여름기간(6~8월) 입찰된 신규 LH상가는 모두 41개 점포인 것으로 조사됐는데, 이는 작년도 6~8월 입찰된 신규 LH상가 215개 점포와 비교해 봤을 때, 신규상가 공급량이 대략 5분의 1정도로 감소한 것으로 파악된다.

특히 작년 6~8월에는 세종시와 호매실 지구 등에서 공급된 215개 점포 중 207개가 낙찰돼 96.27%의 낙찰공급률을 기록하며 열기를 과시한 바 있다.

반면 올해는 6월에 35개, 7월 6개, 8월 0개의 신규 LH상가가 입찰되는데 그쳐 공급량 측면에서 전년보다 크게 줄어들은 것으로 밝혀졌다. 단, 금년 공급된 신규 LH상가도 낙찰공급률은 우수해 41개 점포가 모두 최초입찰에서 주인을 찾았다.

참고로 2012년도 들어 현재까지 신규 LH상가는 총 124개가 입찰돼 이 중 100개가 낙찰된 것으로 조사됐다.(최초 입찰기준)

상가뉴스레이다의 선종필 대표는 “올해는 전반적으로 부동산 경기 위축과 LH사업 자체의 축소·연기 등으로 신규 LH상가 공급이 작년보다 줄어든 것으로 보인다.”며 “하반기에도 신규 LH상가 공급이 급격하게 늘어날 것으로 판단되지는 않지만, 광교 등 인기지역에서 상가입찰이 예정되어 있는 만큼 LH상가에 관심을 가진 투자자들로서는 지속적으로 입찰일정을 체크하는 것이 바람직하다.”고 말했다.

한경닷컴 키즈맘뉴스 윤희상 기자(yhs@kmomnews.com)

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입력 2012-08-13 10:05:50 수정 2012-08-13 10:06:10

#키즈맘 , #건강

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