신세계건설이 광교 도청역세권에 짓는 오피스텔 ‘더 로프트’(16-20㎡. 307실) 마케팅 사업부는 오는 추석전까지 광교 모델하우스에서 ‘골프웨어 명품전’을 개최한다. 또한 ‘더 로프트’는 9월 한달간 모델하우스 예정 내방 고객을 거주 인근 약속 장소로 직접 모시러 가고 상담후 집결지로 다시 모셔다 드리는 ‘하우스 콜’ 서비스도 진행중이다.
‘더 로프트’ 분양 관계자 임화섭이사는 “골프웨어 명품전은 모델하우스 내방 고객들에게 볼거리와 즐길거리도 제공하고자 마련했으며 ‘하우스 콜’ 서비스는 성남 분당과 수원시, 용인시 거주자에 한해 직접 자가 운전에 애로사항이 있거나 대중교통이용이 불편하신 고객을 위해 마련했다”고 설명했다
별내 신도시 업무용지 1-1블록에 들어서는 오피스텔 ‘스마트리치안 (전용 20.67∼27.48m’, 247실)은 분양 이벤트로 쉐보레 스파크와 백화점상품권을 경품으로 내놓았다.
안심 마케팅으로 모객에 나선 업체도 있다. '정자동 3차 푸르지오 시티'(전용24∼59㎡.1,590실)는 2년간 대우건설에서 브랜드 오피스텔로는 처음으로 타입별로 월 80-90만원 수준의 임대료를 보장하는 책임 임대보장제를 시행한다.
제주 서귀포시의 ‘디 아일랜드 블루’(전용 24.5~69.2㎡ .143실)의 경우도 비사용 기간 위탁을 하게 되면 투자금 대비 연10.5%의 확정수익을 지급한다. 또한 계약자는 제주왕복항공권, 골프정회원 대우등의 혜택도 제공한다.
상가정보연구소 박대원 소장은 “오피스텔 공급이 증가하면서 업체별 브랜드와 상품력 알리기 마케팅 전개는 매우 중요한 사인이 되었다”며 “그러나 투자자 입장에서는 임대수요가 풍부한 입지 여부와 가격 경쟁력등에 더욱 신경을 써야 한다”고 했다.
한경닷컴 키즈맘뉴스 윤희상 기자(yhs@kmomnews.com)
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