지난해 수도권에서 소형 아파트의 청약 경쟁률이 중대형 아파트보다 높았던 것으로 나타났다.


2일 부동산정보업체 부동산인포가 작년 수도권 청약 단지를 분석해 이러한 결과를 전했다.

분석 내용에 따르면 전용면적 60㎡ 미만 소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 33.14대 1로, 85㎡ 초과의 5.45대 1에 비해 6배가량 높았다.

소형의 분양가가 상대적으로 낮고, 60㎡ 이하는 신혼희망타운, 생애최초 특별공급 등과 연계돼 청약가점이 낮은 수요자도 접근하기 쉽다는 점이 흥행 배경으로 지목된다.

매매와 임대 측면에서도 소형이 상대적으로 유리하고, 1~2인 가구 수 증가로 소형 선호도가 높아진 것도 영향이 있다는 평가다. 1~2인 가구 수가 증가하는 상황에서 2023년 전체 가구 수 대비 1~2인 가구 비율은 64%대에 이른다.

또한 청약 시장 외 일반 부동산 시장에서도 최근 소형 아파트 거래가 늘어나는 추세다.

부동산원 통계를 보면 전용 60㎡ 이하 거래량은 2022년 26만7904건에서 2023년 28만3927건, 지난해 30만6941건으로 매년 늘고 있다.


김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com