보증금 떼먹은 '악성임대인' 명단 공개

세입자의 보증금을 상습적으로 떼어먹은 악성 임대인 명단을 공개할 길이 내일부터 열린다. 28일 국토교통부에 따르면 악성 임대인 명단 공개의 법적 근거를 명시한 민간임대주택 특별법과 주택도시기금법이 오는 29일부터 시행될 예정이다. 명단 공개 대상은 주택도시보증공사(HUG)가 세입자에게 전세금을 대신 반환한 뒤 청구한 구상 채무가 최근 3년 이내 2건 이상(법 시행 이후 1건 포함)이고, 액수가 2억원 이상인 임대인이다. 전세금을 제때 반환하지 못해 임대사업자 등록이 말소된 지 6개월 이상이 됐는데도 1억원 이상의 미반환 전세금이 남아있는 임대인도 명단 공개 대상이다. 다만 법 시행과 동시에 악성 임대인 명단이 공개되지는 않는다. 고의가 아닌 경제난 등으로 보증금을 돌려주지 못한 임대인이 피해 보는 일이 없도록 당사자에게 소명 기회를 주고, 임대인정보공개심의위원회가 최종적으로 공개 여부를 결정하기까지 2~3개월 가량이 소요되기 때문이다. 정보공개심의위원회에서 소명서를 참작해 명단 공개 여부를 결정하면 국토부와 HUG 홈페이지, 안심전세 앱에 이름이 공개된다. 명단 공개는 이르면 연내 가능할 것으로 보인다. 김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com

2023-09-28 17:25:35

악성 임대인 신상공개 사이트 개설…이름은?

전세사기 피해자가 다수 발생한 가운데 이와 관련하여 보증금을 돌려주지 않는 임대인의 개인정보를 공개하는 사이트가 등장했다. ‘나쁜 집주인’이다. 26일 온라인 커뮤니티 등에 따르면 이 사이트에는 전세 보증금을 돌려주지 않은 임대인의 신상이 게재된다. 26일 오전까지 총 7명이 공개됐다. 얼굴과 이름 생년월일, 거주지 등이 공개됐으며 사진이 누락된 경우는 제보도 받는다고 명시되어 있다. 또한 이 사이트에는 관련 피해자들이 모이는 카카오톡 단체 대화방과 관련 커뮤니티 등의 주소도 게재됐다. 운영진은 전세사기 내용과 집주인의 신상을 제보해달라며 “고의적인 보증금 반환 거부를 막아달라”고 안내하고 있다. 아울러 전세사기를 피하는 방법도 게재되어 있다. 운영진은 제보를 받고 서류 확인 및 검토를 거쳐 악성 임대인으로 지목된 본인에게 사전 통보 후 2주 이후에 신상을 공개하는 것으로 알려졌다. 김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com

2023-04-26 14:13:48