올해 브랜드 아파트 인기 뚜렷...원인은?

PF 부실 우려가 커지는 가운데 10대 건설사 브랜드 아파트 선호도가 더욱 높아지고 있다.26일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 작년 전국에 공급된 10대 건설사 브랜드 아파트는 총 87개 단지로, 이 중 청약 1순위의 평균 경쟁률은 31대 1이었다. 그 반면 나머지 건설사에서 공급한 아파트의 경쟁률은 평균 9.9대 1 수준이었다.청약자 쏠림 현상도 두드러졌다. 지난해 집계된 청약자 112만여 명 가운데 74만여명 명은 10대 건설사 브랜드 아파트에 청약했는데, 전체 251곳의 공급단지 중 건설사 브랜드 아파트는 34.7%인 87곳으로 비중이 낮은 것을 감안하면 청약자 3명 중 2명은 10대 건설사 브랜드 아파트를 두고 경쟁한 것이다.기존에도 10대 건설사 브랜드 아파트의 인기가 상대적으로 컸지만, 이러한 흐름은 올해 더욱 분명해지고 있다. 올해 이들 브랜드를 제외한 기타 공급단지의 평균 경쟁률은 3.95대 1이지만, 10대 건설사 브랜드 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 35대 1로 9배나 높았다.이에 대해 부동산업계 관계자는 "PF 부실이 다른 중견사들을 위협하고 있어, 재무 리스크로부터 상대적으로 안전한 10대 건설사에 청약자가 쏠리는 것으로 보인다"고 분석했다.김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com

2024-02-26 16:11:44

BNK경남은행 562억 횡령사고...검찰 압수수색

BNK경남은행에서 500억원이 넘는 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 횡령 사고가 발생해 검찰과 금융당국이 동시다발적인 수사·검사에 들어갔다. 서울중앙지검 범죄수익환수부(임세진 부장검사)는 이날 오전 경남은행 부동산투자금융부장 이모(50)씨의 주거지와 사무실, 서울 소재 경남은행 투자금융부 사무실 등 10여곳에 검사와 수사관을 보내 관련 자료를 확보 중이라고 밝혔다. 금융감독원도 지난달 21일부터 긴급 현장검사에 착수해 현재까지 562억원에 달하는 횡령·유용 혐의를 확인했다고 이날 밝혔다. 이씨는 부동산 사업 관련 업무를 맡으면서 회사의 PF 대출금을 빼돌린 혐의(특정경제범죄가중처벌법상 횡령)를 받는다. 그는 2007년부터 올해 4월까지 약 15년간 부동산 PF 업무를 담당했다. 이씨는 2016~2017년 부실화된 PF 대출에서 수시 상환된 대출 원리금을 가족 명의 계좌에 임의로 이체해 77억9천만원을 횡령한 것으로 확인됐다. 2021년부터 지난해까지는 PF 시행사의 자금인출 요청서를 위조해 경남은행이 취급하던 자금을 가족 법인 계좌로 이체하는 방식으로 326억원을 빼돌리고, PF대출 상환자금 158억원을 자신이 담당하던 다른 PF대출 상환에 유용한 것으로도 파악됐다. 금감원은 6월 경남은행으로부터 A씨의 다른 범죄 혐의에 대한 수사 진행 사실을 보고받고 자체 감사를 시행하도록 지도했다. 경남은행은 자체 감사를 통해 A씨의 PF 대출 상환자금 77억9천만원 횡령 혐의를 인지하게 됐고, 지난달 20일 금감원에 이 같은 사실을 알렸다. 이에 금감원은 다음날인 긴급 현장점검에 착수해 현재까지 횡령·유용 혐의 484억원을 추가로 확인했다. 검찰도 예금보험공사의 수사 의뢰와 경남은행

2023-08-02 14:59:07