최근 전세 사기 등 여파로 대학가 인근 원룸 월세가 100만원까지 치솟은 곳도 나온 가운데, 대학생들에게 셰어하우스가 좋은 대안으로 주목받는다. 원룸보다 거주비 부담이 적고 활동 공간이 크기 때문에 학생들의 선호가 높아지고 있다는 분석이 나온다.

11일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3이 분석한 결과, 지난달 집계된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하 보증금 1000만원 기준) 평균 월세는 56만9000원이었다. 이는 전년 같은 기간보다 6.2% 오른 수준이다.

월세가 가장 높은 대학가는 이화여자대학교로 평균 69만원이었다. 평균 월세가 71만원이었던 지난 1월보다는 소폭 줄었다. 이어 연세대학교 68만원, 서강대학교 62만원, 경희대학교 60만원 순으로 나타났다.

특히 대학가에 지어진 신축 오피스텔이 평균 월세 상승의 원인으로 지목된다. 서울 서대문구 대현동의 한 오피스텔은 전용 15㎡에 월 100만원(보증금 1000만원)의 임대료를 받고 있으며, 역세권 오피스텔의 경우 임대료가 130만원인 곳도 있다.

원룸 월세 부담이 가중되면서 방이 여러 개 있는 아파트의 방 한 칸을 개인 공간으로 쓰고 다른 면적은 다른 이들과 공유하는 셰어하우스를 선택하는 대학생이 증가했다. 셰어하우스는 넓은 거실과 주방이 있고 이동할 수 있는 동선이 넓어 거주 환경이 쾌적하다는 평가가 나온다.

원룸 시세보다 훨씬 저렴한 보증금 100~300만원에 월세 45~60만원 정도면 넓은 집에 방 한 칸을 내 공간으로 사용할 수 있는 만큼, 합리적인 선택을 하는 학생이 늘고 있다.

셰어하우스를 취급하는 부동산 플랫폼도 '컴앤스테이', '롬앤스페이스', '셰어하우스 우주' 등 다양해졌다. 이 중 '우주' 플랫폼에 따르면 지난 1월 월간활성이용자(MAU) 수가 2만4002명으로 나타났다. 우주 관계자는 셰어하우스는 월 임대료가 시세보다 80% 이하로 저렴해, 20대 임차인의 수요가 많다고 설명했다.



김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com