지난 10월 기준, 서울 원룸의 평균 월세는 전달보다 4만원 오른 77만원으로 집계됐다.

최근 부동산 포털 '다방'이 국토교통부 실거래가격을 토대로 10월 서울의 연립·다세대 원룸(전용 면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과, 평균 월세는 보증금 1천만원 기준 77만원으로 나타났다.

이는 전달인 9월보다 5.3%(4만원) 오른 것으로 다방이 지난 5월 집계를 시작한 이래 가장 높은 가격이다.

평균 전세 보증금은 2억915만원으로 전달보다 473만원(2.2%) 내렸다.

서울 평균 전월세 시세를 100%로 두고 비교하면, 월세 가격이 가장 높은 곳은 강북구로 서울 평균의 132% 수준인 102만원으로 나타났다.

이어 영등포구 100만원(130%·이하 서울 시세 대비), 강남구 94만원(123%), 동작구 91만원(119%) 등의 순으로 나타났다.

월세가 서울 평균시세보다 낮은 지역은 노원구(56%)로 평균 43만원으로 집계됐다. 종로구는 54만원(70%), 도봉구·중구 각 63만원(82%)으로 뒤를 이었다.

전세는 중구가 2억7천605만원으로 서울 평균의 132%에 달했다. 이어 서초구 2억7천429만원(131%), 동대문구 2억2천750만원(109%) 등의 순으로 나타나났다.

전세가 서울 평균 시세보다 가장 낮은 곳은 강북구(46%)로 9천589만원에 가격이 형성됐다. 이어 종로구(56%) 1억1천663만원, 노원구(61%) 1억2천714만원, 도봉구(69%) 1억4천481만원 등의 순으로 나타났다.

전달과 비교해 월세가 가장 오른 곳은 동작구로 39.06% 상승한 91만원으로 나타났다. 가장 많이 내린 곳은 노원구(12.50%)로 전달보다 12.50% 하락한 월 43만원이었다.



김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com