내가 고른 집, LH가 저렴하게 재임대...'전세임대주택' 5천가구 공급

소득·자산 조건 없는 비(非)아파트 전세임대주택이 공급된다. 전세임대는 입주 대상자가 직접 거주하기를 원하는 주택을 구하면 LH가 집주인과 전세계약을 맺은 뒤 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도다.정부는 그동안 저소득층과 청년, 신혼부부를 대상으로 전세임대를 공급했지만, 전세사기 등으로 비아파트 시장이 침체하면서 이같이 공급 대상을 확대했다.18일 국토교통부에 따르면 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자는 다음 달 전세임대주택 입주자 모집 공고를 낼 계획이다.지난해 정부가 8.8 대책을 통해 소득·자산 기준 없이 최대 8년간 거주할 수 있는 전세임대 유형을 신설하겠다고 밝힌 지 9개월 만이다.국토부는 "기존 전세임대에 있는 소득·자산 요건을 없애 중산층도 이용할 수 있도록 별도 물량을 확보했다"고 밝혔다. 올해 공급 목표 물량은 5천가구로, 이를 위한 예산 5천200억원이 책정돼 있다.확대되는 비아파트 전세임대에는 무주택자만 지원할 수 있고, 신생아 출산가구와 다자녀 가구를 1순위로 우대한다. 수도권에서는 전세보증금 최대 3억원까지 전세임대를 신청할 수 있다.LH 등 공공주택사업자는 신청자가 구해온 전셋집 보증금을 수도권 기준으로 최대 2억원까지 지원한다. 3억원짜리 전셋집이라면 신청자가 1억원을 부담해야 한다는 뜻이다.광역시의 경우 최대 1억2천만원이 지원 한도다.LH가 지원하는 보증금 중에서도 20%는 입주자 부담이다. 입주자가 2억원짜리 전세를 얻는다면 4천만원을 부담하고, 월 임대료로 13만∼26만원을 내야 한다. LH에서 전세대출을 받아 연 1∼2%대 이자를 부담하는 꼴이다.이 제도는 세입자가 보증금을 떼일 위험이 낮

2025-04-18 09:45:07

"전세금 떼일 일 없어" LH 든든전세 입주 경쟁 '치열'

전세사기 걱정 없이 거주할 수 있는 '든든전세' 아파트가 수요자들의 인기를 얻고 있다. 든든전세는 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG) 등 공공이 매입해 공급하는 전세 물량이다.28일 한국부동산원에 따르면 서울 시내 전셋값은 지난해 5월부터 지난주까지 66주간 꾸준히 상승했다. 전세 사기 여파로 전세 수요가 증가하자 아파트 전셋값은 계속 올랐지만, 비(非)아파트 전세 시장에는 찬바람이 불었다.든든전세는 이 같은 전세 양극화를 해소하기 위해 도입된 것으로, LH에 따르면 지난 6월 공급하기 시작한 든든전세 브랜드의 전국 평균 경쟁률은 21대 1로 나타났다. 특히 수요자가 많은 서울시는 188가구 모집에 1만9000명가량이 몰려들어 101대 1 경쟁률을 보였고, 서울 서초구 든든전세 주택은 900대 1에 달했다.실제 지난달 서울 성북구 석관동에 소재를 둔 5층 신축 빌라 '아이유하임'은 15가구 대상으로 일괄 전세를 모집한 결과 1117건이 신청돼 75대 1의 입주 경쟁률을 기록했다. 비아파트 수요가 급감한 것을 고려하면 이례적인 수준이다.정부도 든든전세 확대를 위해 힘쓰고 있다. 기획재정부는 최근 발표한 2025년도 예산안에서 내년도 든든전세 공급용 예산으로만 8727억원을 신규 편성했다. LH는 올해부터 내년까지 든든전세 1만8000가구, HUG는 1만6000가구를 공급할 예정이다.든든전세는 실수요자에게 보다 많은 혜택이 돌아갈 예정이다. 전세 모집 시 자녀가 3명 이상이면 3점, 2명이면 2점, 1명이면 1점의 가점이 주어진다. 2세 이하 신생아일 경우 가점이 1점 더 추가된다. 김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com 

2024-08-29 15:30:32

"전세 시세 90%로 장기 거주"...'든든전세', 27일부터 공고 시작

주변 전세 시세보다 저렴한 보증금으로 장기간 거주할 수 있는 '든든전세주택' 3400가구에 대한 입주자 모집공고가 이달 27일부터 시작된다.국토교통부에 따르면 든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 오피스텔·다세대·연립 등을 매입해 제공하는 공공임대주택으로, 주변 시세의 90% 수준인 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있다. 소득이나 자산에 관계없이 무주택자는 입주 신청이 가능하다.국토부는 2025년까지 든든전세주택을 2만5000가구 공급하는 것을 목표로 하고 있다. 이 중 수도권은 2만500가구(서울 7900가구)다.LH는 전용면적 60~85㎡의 신축 주택을 올해 5000가구, 내년 1만가구 매입해 총 1만5000가구를 든든전세주택으로 공급할 계획이다. HUG는 집주인 대신 전세금을 반환하고 경매 신청한 주택을 낙찰받는 식으로 1만가구를 매입해 공급할 방침이다.지난 14일 기준 LH는 수도권 2414가구(서울 377가구를 포함해 총 2860가구를 확보했고, HUG는 수도권에서 590가구(서울 295가구)를 확보했다. 입주자 모집공고는 매입이 완료된 주택에 대해 순차적으로 시행한다.LH는 2021년부터 2022년까지 추진했던 공공전세주택 잔여 물량에서 1600가구에 대해 입주자를 모집할 예정이며, 하자보수가 필요한 나머지 물량(1200여가구)는 하반기 중 추가 입주자를 모집한다.HUG는 경락주택에서 기존 거주자 퇴거협의와 주택 수선 등을 마친 다음, 내달 24일부터 입주자 모집공고를 낸다. '자세한 내용은 'LH 청약플러스' 또는 'HUG 안심전세포털'에서 확인할 수 있다.김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com

2024-06-18 11:46:04

원희룡 국토부 장관 "내 돈이었으면 안 사" 무슨 일?

최근 LH가 강북의 악성 미분양 아파트를 추가 할인 없이 매입한 것을 두고 원희룡 국토교통부 장관이 “내 돈이었으면 이 가격에는 안 산다”고 비난했다. 앞서 LH는 지난달 취약계층을 위한 전세매입임대 사업과 관련해 준공후 미분양 아파트인 서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스' 전용면적 19~24㎡ 36구를 가구당 2억1000만∼2억6000만원선, 총 79억4950만원에 매입했다.한때 본청약에서 6대 1의 경쟁률을 보였던 이곳은 미계약으로 지난해 하반기에는 15% 할인 분양에 나서기도 했는데 LH가 추가 할인을 받지 않고 매입한 것. 이에 대해 원 장관은 30일 자신의 페이스북에 "LH가 악성 미분양 상태인 강북의 어느 아파트를 평균 분양가 대비 12% 할인된 가격으로 매입했다는 기사를 읽고 내부 보고를 통해 사실 확인을 했다"고 전했다.그러면서 그는  "세금이 아닌 내 돈이었다면 과연 지금 이 가격에 샀을까 이해할 수 없다"면서 "국민 혈세로 건설사의 이익을 보장해주고 도덕적 해이를 부추기는 꼴"이라고 말했다. 김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com 

2023-01-30 12:02:23

전국 LH 어린이집 30곳 이상서 석면 검출

한국토지주택공사(이하 LH)가 임대주택 단지 내 어린이집을 대상으로 발암물질인 석면조사를 실시한 결과를 발표했다. 검출된 어린이집은 전국에서 34곳이었다. 국회 국토교통위원회 소속 한준호 더불어민주당 의원이 LH로부터 제출받은 '어린이집 석면 조사결과' 자료에 따르면 지난 2019년 하반기부터 2020년 상반기까지 조사한 전체 344곳 중 34곳에서 석면이 검출됐다.시·도별로 석면이 검출된 LH 어린이집이 가장 많은 곳은 경기도였다. 해당 지역에서만 9곳에서 석면이 확인됐다. 대전과 전북에서는 각각 4곳, 인천·충북·경남은 각각 3곳의 어린이집에서 석면이 검출됐다.어린이집은 건축물 사용허가서를 받은 날로부터 1년 이내에 석면검사를 실시해야 하며, 석면건축물로 판단될 경우에는 그 소유자가 6개월마다 석면 비산 가능성 등을 조사해 필요한 조치를 하도록 돼 있다. 그러나 LH는 어린이집 석면건축물 여부를 조사해 지자체에 통보하고 이후 상황에 대해서는 별도로 관리하지 않았던 것으로 조사됐다. 한준호 의원은 "상황이 이런데도 LH 본사는 지역본부에서 어린이집 석면조사를 시행한 사실을 인지조차 하지 못하고 있었고, '석면 어린이집 현황'을 알지 못한다며 사실상 자료 제출을 거부했다"며 "LH가 석면을 다루는 태도가 무책임을 넘어 무감각에 이르고 있다"고 말했다. LH 관계자는 "석면이 검출된 34개소 중 15개소는 석면철거를 완료했다"며 "나머지는 위탁사업자를 통해 관리 중으로 향후 어린이집 사업자와 협의해 철거 등 조치를 할 예정"이라고 전했다. 김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com 

2022-10-05 09:53:55

특수본 "LH 전·현 직원들, 부동산 개발회사 설립 정황 발견"

부동산 투기 의혹을 수사중인 정부 합동특별수사본부(특수본)는 한국토지주택공사(LH) 전·현 직원들이 조직적으로 투기한 정황을 새로 발견해 조사에 착수하고 있다고 28일 밝혔다.특별수사본부장인 남구준 경찰청 국가수사본부장은 이날 기자간담회에서 "성남 지역 재개발 사업과 관련해 LH 전·현직 직원들이 공인중개사와 결탁해 투기한 정황을 확인했다"고 말했다.남 본부장은 "(그와 별도로) LH 직원들과 그 친척·지인 등 수십명이 부동산 개발 관련 회사를 별도로 설립해 조직적으로 투기한 정황도 확인해 수사하고 있다"면서 "내부 정보를 이용해 많은 땅을 매입한 점이 확인돼 가담한 사람을 파악 중"이라고 덧붙였다.두 사건 모두 경기남부경찰청의 책임하에 수사가 진행되고 있다.남 본부장은 부동산 투기 의혹으로 경질된 김기표 전 청와대 비서관에 대한 고발장 접수와 관련해서는 "경기남부경찰청에서 내사에 착수할 예정"이라고 밝혔다.그는 이어 광주 철거건물 붕괴 참사에 책임이 있는 문흥식 전 5·18 구속부상자회장이 미국으로 도피한 데 대해 "계속해서 귀국을 설득하면서 국외 도피범과 관련한 통상 형사상 절차는 모두 진행하고 있다"고 말했다.김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com 

2021-06-28 17:40:17

LH에 성난 민심, 엄마들도 뿔났다

3기 신도시 사업과 관련해 LH(한국토지주택공사) 전직 및 현직 임직원들의 투기 정황이 드러나며 엄마들을 포함한 민심이 들끓고 있다. 지난 5일에는 '제3기 신도시 사업을 철회해 달라'는 국민청원이 올라와 16일 오전 11시 기준 약 9만5000여 명의 동의를 얻었다. 상황이 이러하자 문재인 대통령까지 직접 나서 사태 진화에 나섰다. 문 대통령은 16일 청와대에서 국무회의를 주재한 자리를 통해 “국민들께 큰 심려를 끼쳐드려 송구한 마음”이라고 사과했다. 또한 문 대통령은 "공직자들의 부동산 부패를 막는 데서부터 시작해 사회 전체에 만연한 부동산 부패의 사슬을 반드시 끊어내겠다"면서 "공공기관 경영평가에서 공공성과 윤리경영의 비중을 대폭 강화해 주기를 바란다"고 관련 부처에 지시했다.  하지만 국민의 공분은 쉽게 가라앉지 않을 전망이다. 지난해 7월 LH 내부에서 '개발토지에 대한 정보를 이용한 부적절한 행위'라는 내용으로 제보가 있었지만 제대로 된 조사가 이뤄지지 않았다는 사실이 드러났기 때문이다. 이에 엄마들 또한 분노하고 있다. 엄마들이 주류를 이루는 온라인 커뮤니티에서 한 누리꾼이 "(3기 신도시 사업을) 백지화시키고 (LH) 직원들이 산 건 못 팔게 묶어뒀으면 좋겠다"는 반응을 보이자 '동감이다'라는 댓글들이 다수 달렸다. 이 외에도 "백지화시키고 그린벨트로 묶어 버렸으면 좋겠다", "제대로 조사해서 다들 벌을 받았으면 좋겠다" 등의 반응을 보였다. 김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com 

2021-03-16 11:36:45

LH, '아니꼬우면 이직하라'는 조롱글 올린 작성자 고발

한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹이 높아지는 가운데, LH는 '아니꼬우면 (LH로) 이직하라'는 조롱성 글을 올린 작성자를 찾아내 처벌하겠다고 14일 입장을 밝혔다.지난 9일 익명으로 글을 올릴 수 있는 직장인 앱(app) 블라인드에는 '내부에서는 신경도 안 씀' 이라는 제목의 글이 올라왔다. 익명의 작성자는 "어차피 한두 달만 지나면 사람들 기억에서 잊혀진다", "난 열심히 차명으로 투기하면서 정년까지 꿀 빨면서 다니련다", "꼬우면 니들도 이직하든가" 등의 발언을 올렸고, 국민적 공분을 샀다. LH는 회사 명예를 실추시키는 내용의 글을 올린 작성자를 명예훼손과 모욕, 업무방해 등의 혐의로 고발할 것이라고 14일 말했다.블라인드 앱(app)에 가입하려면 해당 회사의 이메일 인증을 받아야 하기 때문에 작성자는 LH직원일 것으로 추정됐다. 하지만 LH는 문제가 되는 글의 내용과 회사 내부의 분위기는 완전히 다르다며, 현직 직원이 아닌 전 직원의 계정이거나 누군가가 도용을 했을 가능성이 있다고 해명했다.LH는 게시글 작성자가 현직 LH 직원임이 밝혀질 경우 즉각 파면 조치하고 민사상 손해배상 청구 등 가능한 모든 방법으로 처벌을 강구하겠다고 밝혔다.또 앞으로 이와 유사한 사례가 발생할 경우 법적 조치를 계속 이어갈 것이라고 말했다.김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com 

2021-03-15 11:05:07

신혼희망타운, 자녀 키우기 좋은 '맞춤형 보육특화시설' 조성

신혼 희망타운에 자녀 키우기 좋은 맞춤형 보육특화시설이 마련된다. 한국 토지주택공사(LH)는 신혼 희망타운과 육아 특화형 공공임대주택에 적용할 맞춤형 보육특화시설 설비기준을 마련했다고 6일 밝혔다.LH는 신혼부부가 마음 놓고 아이들을 키울 수 있도록 단지 특성에 따라 어린이집, 공동육아나눔터, 장난감 도서관, 맘스카페, 키즈카페, 실내놀이터 등 다양한 시설을 건축계획에 반영할 계획이다.또 냉·난방 설비와 위생설비 및 환기설비 등을 보강해 안심하고 자녀를 키울 수 있는 쾌적하고 깨끗한 첨단 보육환경을 제공한다.시스템 에어컨, 화상방지 수도꼭지, 높낮이 조절형 세면대, 장난감 살균기와 초음파식 장난감 세척기 등도 갖춰진다. 최근 문제가 되는 미세먼지 저감 대책도 마련했다.미세먼지·CO2 감지센서와 환기장치가 연동돼 오염물질을 자동 배출하는 스마트 환기시스템을 적용하고 외부 먼지 유입을 차단하는 에어샤워기 등 현관 청정시스템과 중앙집진식 진공청소시스템을 도입해 깨끗하고 안전한 환경을 제공한다.이제헌 LH 주택시설처 설비계획부장은 "정부의 수요자 맞춤형 주거지원정책에 맞춰 육아·보육 중심의 신혼부부 거주 특성을 반영했다"며 "영·유아의 건강과 안전을 모두 케어하는 보육환경 제공으로 입주자 주거만족도가 크게 향상될 것으로 기대된다"고 말했다. 김지현 키즈맘 기자 jihy@kizmom.com 

2018-09-06 10:18:59

LH, 방학 중 임대주택 아동에 '행복한 밥상' 제공

한국토지주택공사(이하 LH)가 방학기간 동안 아동 3400여명을 대상으로 점심을 제공한다고 31일 밝혔다.LH는 방학 기간이 끝나는 다음달 31일까지 이 행사를 진행하며 전국 114개의 국민임대주택단지에 거주하는 맞벌이 부부의 자녀가 주요 대상이라고 말했다. 이에 따라 31일부터 경기도 군포 부곡휴먼시아 1단지에서 LH 봉사단이 참여하는 행복한 밥상 봉사활동이 진행된다. 이날 행사에서 LH 봉사단은 조리 및 배식에 참여해 단지 내 아동 60여명에게 점심을 제공하고, 선물을 전달한다. 군포부곡 휴먼시아 1단지는 지난 2010년 2월에 입주한 국민임대단지로 현재 총 561세대가 거주하고 있다. 지난 2005년 시작해 올해로 14년째를 맞고 있는 LH의 '행복한 밥상'은 국내 최다 임대주택을 보유하고 있는 LH의 특성을 살린 봉사활동이다. 이는 학교급식이 중단되는 방학 동안 임대단지 내 맞벌이부부 가정의 큰 고민인 아이들의 점심을 해결해 주는 사회공헌활동이다.또한 LH는 미술활동, 영화관람, 체육활동 등 단지별로 다양한 문화프로그램을 운영해 사정상 자녀를 돌보기 어려운 부모를 대신하여 아이들에게 신나고 즐거운 방학생활을 만들어줄 계획이다.'행복한 밥상' 활동에는 관리사무소를 중심으로 부녀회, 노인회 등 거주주민들이 함께 참여, 임대 단지 내 주민 공동체 활성화에도 기여한다.  이들은 '내 자녀에게 따뜻한 밥상을 차려준다'는 모토 아래 모여 음식을 만들 뿐만 아니라 재능기부를 통한 문화프로그램을 운영하고 있다. LH는 식자재비와 인건비 지원을 통해 매년 동‧하계 각 200여 명의 단지 주민들을 조리사로 채용, 급식기간 단지 내 주민 일자리를 창출하는 효과

2018-07-31 10:04:29