"보증금 못 돌려받을까 불안"...'이 서비스'로 안심!
케이뱅크는 전·월세 세입자가 거주하는 아파트에 등기 변동이 발생할 시 이를 알려주는 기능이 포함된 '내 부동산 자산관리 서비스'를 출시했다고 26일 밝혔다.서비스는 '전세안심관리', '시세조회', '우리동네리포트' 등 세 가지로 구성됐다.핵심 기능은 '전세안심관리'로, 전·월세 세입자가 거주하는 아파트의 등기 변동 여부를 알림을 통해 정기적으로 확인할 수 있도록 했다.전세로 등록한 아파트에 권리 변동 내역이 발생한 경우, 근저당권 설정이나 가압류 설정, 가처분 설정 등이 발생했을 때 케이뱅크가 개발한 시스템이 등기부등본을 분석해 고객에게 정보를 제공한다.고객이 케이뱅크 앱에서 등록한 아파트의 권리 변동 알림을 보고 들어가면 상세 등기부등본 현황 정보를 확인할 수 있다. 등기 열람 비용은 전액 케이뱅크가 부담하며, 고객은 등기 화면을 무료로 볼 수 있다.케이뱅크는 최근 자산가치 하락으로 세입자 사이에 보증금 회수에 대한 불안감이 커지고 있는 점에 착안해 세입자가 안심할 수 있도록 이전까지 금융권에 없던 권리 변동 알림 기능을 처음 도입했다고 밝혔다.'시세조회' 기능은 등록한 아파트의 실거래 기반의 시세 정보와 최근 실거래 정보 등을 고객에게 알려주는 기능이다. '우리동네리포트'는 고객이 등록한 아파트 주소지(법정동) 인근에 발생한 실거래(매매·전세) 정보를 알림으로 제공해주는 서비스다.케이뱅크 관계자는 "내 부동산 자산관리 서비스는 최근 부동산 가격 변동성 확대로 불안감을 느끼는 세입자가 안심할 수 있는 혁신적인 서비스"라며 "아파트를 시작으로 오피스텔과 빌라 등으
2022-10-26 15:46:08
"나 중산층 아닌데?" 한국 중산층 기준은?
소득 기준으로 따졌을 때 우리나라 중산층의 절반은 자신을 중산층이 아닌 하위층으로 인식한다는 설문 결과가 나왔다.NH 투자증권 100세시대연구소는 22일 낸 '2022 중산층보고서'를 통해 올해 2~3월 중산층을 포함한 30~50대 성인 1천140명을 대상으로 설문조사한 결과를 분석했다.경제협력개발기구(OECD)가 정의한 중산층인 균등화 중위소득 75∼200% 사이 소득계층을 중산층 기준으로 적용했다.4인 가구 기준 올해 중위소득은 월 512만원이며, 중위소득 75∼200%에 해당하는 소득 범위는 월 385만∼1천20만원이다.중산층 응답자의 절반에 가까운 45.6%가 자신이 하위층이라고 답했다. 이는 2020년 조사 때 응답 비율 40.5%보다 높은 수치로, 중간층의 계층 인식이 하향됐음을 의미한다고 연구소는 풀이했다.특히 30대(44%), 미혼(31.2%), 1인 가구(23.8%) 중산층이 자신을 중산층으로 인식하는 비율이 낮았다.이처럼 중산층이 자신을 중산층으로 인정하지 못하는 것은 이상과 현실 사이에 괴리가 있기 때문이라고 연구소는 해석했다.중산층 응답자는 4인 가구 기준 월 소득이 686만원은 되어야 중산층이라고 생각했다. 이는 우리나라 가구 소득 상위 24% 수준이다.또 4인 가구 기준으로 중산층의 월 소비 규모는 한국 가국 상위 9.4% 수준인 427만원, 순자산은 상위 11% 수준인 9억4천만원으로 생각하고 있는 것으로 나타났다.소득(70.6%)기 중산층을 나누는 기준으로 가장 많이 꼽혔고 그 다음은 부동산(16.0%) 이었다.중산층이 생각하는 이상적인 부동산 자산 규모는 8억4천만원으로, 실제 중산층 수준인 3억9천만원보다 4억5천만원 많았다.이 같은 조사 결과를 토대로 연구소는 '한국형 중산층'이 중간 정도의 삶을 넘어 안정적
2022-09-22 11:51:44
고층일수록 비싸다? 수도권 아파트 값 살펴보니...
수도권에 속하는 서울·경기·인천에서 고층 아파트일수록 가격이 비싸다는 분석이 나왔다.24일 부동산R114가 수도권 아파트의 층 구간별로 평균 매매가를 비교·분석한 결과, 지난 19일 기준으로 30층 초과 아파트값의 평균 시세는 17억719만원으로 나타났다.21층 초과~30층 이하 9억8천409만원, 11층 초과~20층 이하 8억8천729만원, 6층 초과~10층 이하 5억5천674만원, 5층 이하 4억7천521만원 순으로 확인됐다.이번 분석에는 R114가 시세를 조사하는 서울 120만3천521가구, 경기 173만6천801가구, 인천 46만3천490가구 등 수도권 아파트 총 340만3천812가구의 아파트 가격(시세)가 활용됐다.수도권 중에서도 서울에서 이런 추세가 분명하게 나타났다.서울 30층 초과 아파트값의 평균 시세는 23억2천858만원으로 가장 비쌌다. 21층 초과∼30층 이하는 13억5천96만원, 11층 초과∼20층 이하는 12억2천482만원, 6층 초과∼10층 이하는 9억5천968만원, 5층 이하는 9억369만원으로 나타났다.여경희 부동산R114 수석연구원은 "고층인 아파트는 대부분 신축인데다 역세권이나 기반시설이 밀집한 위치에 있어 주거 생활이 편리하다는 장점이 있다"면서 "고층 아파트에서도 30층을 초과하는 초고층은 전망과 채광 측면에서 선호도가 높아 통상 가격도 높은 수준에서 형성된다"고 설명했다.경기도에서도 30층 초과 평균 아파트값의 시세가 11억9천311만원으로 가장 높았다.21층 초과∼30층 이하는 7억9천674만원, 11층 초과∼20층 이하는 5억7천148만원, 6층 초과∼10층 이하는 3억4천32만원, 5층 이하는 4억2천145만원을 기록했다.인천 또한 30층 초과 평균 아파트값이 9억100만원으로 제일 비쌌다.21층 초과∼30층 이하는 5억5천159
2022-08-24 10:53:18
폭우에 주택 공급대책 발표 연기
9일로 예정된 '주택 250만호+알파' 공급대책 발표가 연기됐다. 국토교통부(이하 국토부)는 호우 상황 대처를 위해 9일 예정이던 모든 발표 일정을 잠정 연기하기로 했다. 당초 계획에 따르면 정부는 이날 오전 국토부와 기획재정부 등이 참여하는 부동산관계장관회의를 열어 윤석열 정부의 첫 주택공급대책을 발표할 계획이었다. 해당 발표 안에는 재건축·재개발 활성화 등의 내용이 포함된 것으로 알려졌다. 그러나 전날부터 중부지방에 집중호우가 쏟아지면서 침수 피해가 급증하자 피해 복구를 우선하고 대책 발표를 추후 재공지하기로 했다. 정부 관계자는 "호우 피해 상황을 예의 주시하면서 대책 발표 일정을 최대한 빨리 조율해 공개할 것"이라고 말했다.사진 : cherrydonut / 셔터스톡김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com
2022-08-09 11:05:41
美 물가 폭등하자 서민들 '이것' 유행..."일주일에 두 번"
전 세계적으로 인플레이션이 일어나며 물가가 급증하는 가운데 미국에서 생계유지 수단으로 피를 뽑아 돈을 버는 서민들이 늘고 있다고 뉴욕타임스(NYT)가 21일(현지시간) 소개했다.뉴올리언스 슬리델에 거주하는 크리스티나 실(41)씨는 매주 화요일, 목요일에 인근 의료 기관을 찾아가 혈장(plasma)을 기부한다.혈장은 혈액 속에서 적혈구와 백혈구, 혈소판 등을 뺀 나머지 액체 성분으로 치료제 개발 등에 쓰인다.말은 '기부'이나 실씨는 혈액을 기부하는 조건으로 돈을 받는다. 일주일에 두 번씩 가면 한 달동안 400달러(50만8천원)에서 500달러(63만5천원)를 지급받기 때문이다.센터 안에는 '4번 가면 20달러, 친구를 소개하면 50달러를 보너스로 받는다'는 문구도 적혀 있다.실씨는 작년 9월께 식료품, 차 기름 등 생활비가 갑자기 확 늘어났다는 사실을 깨달은 후 고민 끝에 이 곳에 발을 들이기 시작했다.특히 전기와 가스 비용은 한 달에 150달러에서 200달러가 들더니 급기야 300달러까지 올랐다.이는 미국 내 물가가 급등했기 때문이다.미 노동부가 발표한 지난 3월 소비자물가지수(CPI)는 전년 같은 기간보다 8.5% 급등했다. 1981년 12월 이후 가장 큰 폭의 상승이다.특수교육 교사로 일하고 있는 실씨는 1년에 5만4천달러(6천800만원)을 벌지만, 남편과 이혼 후 두 자녀를 홀로 키우면서 물가 상승의 영향을 그대로 체감하고 있다.집 월세에 1천50달러, 자동차 할부로 250달러가 매 월 고정적으로 나간다.작년 말 그는 자신의 신용카드 빚이 늘어났다는 사실을 알게 됐고, 급기가 1만 달러까지 늘어난 빚을 갚기 위해 월급을 사용하고 있다.그의 친구들도 상황은 마찬가지다.한 친구는 생활비 부담으로 부업을 구했
2022-05-23 14:54:19
32회 공인중개사 시험시간 큐넷 통해 확인…메가랜드, 가답안 혜택 제공
30일 32회 공인중개사 시험이 실시된다. 시험은 9시 30분부터 1교시(부동산학개론, 민법), 2교시(중개사법, 공법), 3교시(공시법, 세법) 순으로 진행되어 오후 4시 20분에 종료된다. 메가스터디가 전개하는 공인중개사 전문 강의 메가랜드는 수고한 수험생들을 위하여 당일 가답안 제공 및 내년 시험을 위한 다이렉트 쇼핑 이벤트를 준비했다. 시험을 치른 수험생의 입장에서 무엇보다 가장 궁금한 것은 자신의 점수일 것. 이러한 조바심을 조금이라도 덜어주고자 메가랜드는 공인중개사 시험 당일 가답안 제공 및 자동 채점 풀서비스를 제공한다. 수험생들은 메가랜드의 가답안을 이용해 자신의 점수를 미리 확인하고 합격 여부를 예상해 본 다음 향후 자신의 수험 계획을 세워볼 수 있다. 또한 메가랜드에서는 공인중개사 시험 가답안 제공뿐만 아니라 1타 강사진들의 명품 해설 강의와 시험 총평도 제공한다. 이번 시험에서 실력을 제대로 발휘하지 못한 수험생이라면 자신의 취약점이 어디인지 정확히 파악하고 보완하는 기회로 삼을 수 있다. 시험을 치르느라 수고한 수험생들을 위한 선물도 준비되어 있다. 메가랜드는 가답안 서비스를 이용하고 설문에 참여한 모든 수험생들에게 이디야 카페라떼를 증정한다. 한편 메가랜드는 내년 시험을 준비하는 수험생들을 위해 내달 1일 오전 10시부터 밤 12시까지, 오직 14시간 동안 타임특가 이벤트를 진행한다. ▲평생 끝판책임땅 ▲1년 끝판책임땅 ▲2시간동차합격땅 ▲스윗캠퍼스 등 메가랜드의 최고 인기 강의를 특별한 가격에 만나볼 수 있다. 아울러 강의에 따라 합격 시 100% 전액 환급부터 300% 환급까지 가능하다. 특히 방송 중 구매
2021-10-30 07:00:02
부동산 중개 '반값 복비' 오늘부터 시행
부동산 중개보수 개편안인 '반값 복비'가 오늘(19일)부터 시행된다. 매매와 임대차 계약 시 공인중개사에게 제공하는 중개보수의 상한 요율을 세분화·인하하는 게 주요 내용이다.국토교통부는 6억 원 이상 매매와 3억 원 이상 임대차 계약의 최고요율을 인하하는 것을 골자로한 새 공인중개사법 시행규칙이 오늘부터 즉시 시행에 들어간다고 밝혔다.10억 원 주택을 매매하는 경우 중개 수수료 상한이 기존 900만원에서 500만원으로 낮아지고, 같은 금액의 임대차 거래는 수수료 상한이 800만원에서 400만원으로 내려간다.다만 매매는 9억 원, 임대는 6억 원 구간 요율을 세분화했다.매매의 경우 6억~9억원 구간 요율은 기존 0.5%에서 0.4%로 0.1%포인트 낮아졌고 9억~12억원은 0.5%, 12억~15억원은 0.6%, 15억원 이상은 0.7%의 요율이 적용된다.임대의 경우 3억~6억원은 수수료율이 0.4%에서 0.3%로 인하됐고 6억~12억원은 0.4%, 12억~15억원은 0.5%, 15억원 이상은 0.6%의 요율이 적용된다.이렇게 되면 9억원짜리 주택 매매 시 중개 수수료 상한은 810만원에서 450만원으로, 6억원 전세 거래 수수료는 480만원에서 240만원으로 각각 절반 수준으로 줄어든다.이 같은 요율은 공인중개사가 받을 수 있는 최대한의 요율이다.실제 계약 과정에서는 중개의뢰인과 중개사가 서로 협의해 구체적인 요율을 결정하면 된다.국토부 관계자는 "주택거래에서 국민의 중개보수 부담을 줄이기 위한 새 기준이 안정적으로 적용돼 부동산 중개 시장의 혼란이 없도록 중개업계와 지자체의 적극적인 협조를 당부한다"고 말했다.이진경 키즈맘 기자 ljk-8090@kizmom.com
2021-10-19 10:21:01
특수본 "LH 전·현 직원들, 부동산 개발회사 설립 정황 발견"
부동산 투기 의혹을 수사중인 정부 합동특별수사본부(특수본)는 한국토지주택공사(LH) 전·현 직원들이 조직적으로 투기한 정황을 새로 발견해 조사에 착수하고 있다고 28일 밝혔다.특별수사본부장인 남구준 경찰청 국가수사본부장은 이날 기자간담회에서 "성남 지역 재개발 사업과 관련해 LH 전·현직 직원들이 공인중개사와 결탁해 투기한 정황을 확인했다"고 말했다.남 본부장은 "(그와 별도로) LH 직원들과 그 친척·지인 등 수십명이 부동산 개발 관련 회사를 별도로 설립해 조직적으로 투기한 정황도 확인해 수사하고 있다"면서 "내부 정보를 이용해 많은 땅을 매입한 점이 확인돼 가담한 사람을 파악 중"이라고 덧붙였다.두 사건 모두 경기남부경찰청의 책임하에 수사가 진행되고 있다.남 본부장은 부동산 투기 의혹으로 경질된 김기표 전 청와대 비서관에 대한 고발장 접수와 관련해서는 "경기남부경찰청에서 내사에 착수할 예정"이라고 밝혔다.그는 이어 광주 철거건물 붕괴 참사에 책임이 있는 문흥식 전 5·18 구속부상자회장이 미국으로 도피한 데 대해 "계속해서 귀국을 설득하면서 국외 도피범과 관련한 통상 형사상 절차는 모두 진행하고 있다"고 말했다.김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com
2021-06-28 17:40:17
"까도 까도 끝이 없네" 부동산 내로남불, 언제까지 봐야하나
각종 부동산 규제정책으로 서민들의 주거 부담이 가중되는 가운데 '부동산 안정화'를 부르짖던 정책 인사들의 '내로남불'이 또 한번 들끓는 민심에 기름을 붓고 있다. 임대차 3법 통과를 앞두고 정책의 핵심 인물들이 본인 소유의 아파트 임대료를 상당폭 인상한 것으로 드러났기 때문이다. 부동산 정책을 총괄했던 김상조 전 청와대 정책실장은 2020년 7월 임대료 인상폭을 5%로 제한하는 주택임대차보호법 시행을 이틀 앞두고 세입자의 보증금을 14% 넘게 올린 사실이 밝혀지면서 29일 자리에서 물러났다. 김 전 실장의 부부 예금이 14억원이라는 사실을 감안했을 때 "전세자금 마련을 위해 어쩔 수 없이 전셋값을 올렸다" 라는 해명은 설득력이 떨어져 오히려 국민들의 반감을 샀다. 게다가 21대 국회 1호 법안으로 전·월세 5% 상한제, 계약갱신청구권을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안을 발의한 박주민 의원은 작년 7월 서울 중구 신당동 아파트를 보증금 1억원, 월세 185만원에 계약하며 월세를 9% 이상 올린 것으로 나타났다. 기존 임대료는 보증금 3억원에 월세 100만원이었는데 보증금을 낮추고 월세를 올린 것이다. 당시 전·월세 전환율로 환산하면 약 9% 가량을 인상했다. 이는 법 통과 한달여 가량을 앞둔 시점이었다. 다만 신규 계약인만큼 같은 달 30일 국회를 통과한 전월세 상한제의 적용 대상은 아니었다. 그러나 집 주인들이 임대료를 5%이상 인상하지 못하게 하는 법을 발의한 그가 자신의 임차인에게는 9% 이상 월세를 올린 것에 대해서는 '내로남불의 전형', '김상조 2'라는 도덕적 비난으로 이어지고
2021-03-31 17:45:26
"여보, 아직 안 늦었어, 지금 사야해"
아파트 지금이라도 사야 할까요? 작년부터 부동산 가격이 계속 오름세를 유지하는 가운데 지금이라도 자가를 마련하는 게 시기적절한지를 두고 주부들 사이에 고민이 많다. 정부가 부동산 가격 상승을 억제하기 위해 지난 4일 각종 카드를 꺼내들어 집값 상승 추세가 한풀 꺾이는 것 아니냐는 조심스러운 의견이 나오고 있기는 하다. 하지만 일명 영끌(영혼까지 자금을 끌어모은다), 빚투(대출을 받아 투자) 등 외부에서 자금을 조달해 내 집을 마련하려는 열...
2021-02-24 10:49:20
"1가구 1주택법? 공산주의냐" 네티즌들 '술렁'
22일 진성준 더불어민주당 의원이 '1가구 1주택'법을 대표 발의하자 야권을 비롯한 인터넷 커뮤니티 곳곳에서는 '사유재산 침해'와 '위헌'이라며 강한 우려를 표하고 있다. 진성준 의원이 발의한 주거기본법 개정안은 현행 주거정책의 기본원칙에 △1가구 1주택 보유·거주 △무주택자 및 실거주자 주택 우선 공급 △주택의 투기목적 활용 금지 등의 ‘주거 정의 3원칙’을 담고 있다. 진 의원은 우리나라의 양적 주택 공급이 어느 정도 완화되었음에도 주택소유 구조가 더욱 불평등해지고 있다면서 "실거주자 중심의 1가구 1주택을 주택정책의 큰 원칙이자 기준으로 삼아 서민의 주거안정을 보장하고 자산 불평등을 줄여나가고자 한다"고 법안 발의 취지를 설명했다.하지만 사유재산 침해와 위헌이라는 논란이 일자 진 의원은 "1가구 다주택을 불법으로 못박는 것 아니냐는 오해가 있다"며 "1가구 다주택 소유를 인정하지 않겠다는 것이 전혀 아니다"고 해명했다.그러면서 "1가구 1주택 원칙은 이미 제도화돼 있다"며 "이 원칙을 주택 정책의 큰 방향과 기준으로 삼도록 법률로 명문화 하려는 것"이라고 해명했다. 이와 관련해 안혜진 국민의당 대변인은 22일 논평을 통해 "1가구 1주택을 '목적'으로 실거주자 보호의 정책 방향으로 하겠다는 것이 아니라, 1가구 1주택을 '수단'으로 이를 법제화해 부동산 가격을 잡겠다는 발상은 헌법 119조 1항의 개인과 기업의 경제상의 자유를 침해한다"고 했다. 이어 "이러다가 모든 부동산을 국가로 환수해 부동산 가격을 잡고 식량은 배급
2020-12-22 17:22:59
전·월세 살면 결혼·출산 가능성 낮아져…"부동산 문제 신중해야"
월세로 거주할 경우 자가 대비 결혼 가능성이 약 65.1% 줄어들고 첫번째 아이를 낳을 가능성은 약 55.7% 감소한다는 연구결과가 나왔다. 한국경제연구원은 한국노동패널의 최신 자료를 활용해 거주유형이 결혼에 미치는 영향을 실증 분석한 '주거유형이 결혼과 출산에 미치는 영향' 보고서를 21일 발표했다. 분석 결과 자가 거주보다 전세 및 월세 거주 시에는 결혼 가능성이 유의적으로 낮아졌다. 자가 거주에 비해 전세 거주 시 결혼 ...
2020-10-21 09:52:01
10월 서울 부동산 소비심리지수 급락…9·13대책 효과?
지난 9월 정부의 부동산 대책 발표 이후인 10월 서울지역 부동산 매매시장 소비심리가 급격하게 냉각됐다. 국토연구원은 10월 서울시의 주택 매매시장 소비심리 지수는 128로 전달에 비해 19포인트 떨어졌다고 15일 밝혔다. 지수는 연구원이 전국 2200여 개 중개업소와 일반인 6400가구를 상대로 설문해 산출한 것으로, 0∼95는 하강, 95∼114는 보합, 115∼200은 상승 국면으로 구분된다. 이중 서울의 부동산...
2018-11-15 14:01:31
'어린이집·유치원용 부동산' 세금 특례 2년 연장 추진
어린이집 및 유치원용 부동산에 대한 세금 면제 특례를 연장하는 방안이 추진된다. 오제세 더불어민주당 의원은 이 같은 내용의 '지방세 특례 제한법 일부개정법률안'을 대표 발의했다고 20일 밝혔다.현행법은 어린이집이나 유치원을 운영하기 위해 취득·소유하는 부동산에 대해 취득세와 재산세를 면제해주고 있으나 이런 특례는 올해를 마지막으로 종료될 예정이다.오 의원은 내년부터 특례가 종료되면 어린이집과 유치원 운영비의 증가를 가져와 보육 및 교육의 질이 떨어지거나 보육비 상승으로 이어질 가능성이 높다고 지적했다. 이에 오 의원은 어린이집과 유치원용 부동산에 대한 취득세와 재산세 면제 특례의 일몰기한을 2020년 12월 31일까지 2년간 연장하는 내용의 법안을 발의했다. 오 의원은 "무엇보다도 특례가 지방세 감면 특례의 제한 규정(감면율 85%)을 적용받지 않도록 해 취득세 및 재산세를 전액 면제받을 수 있도록 함으로써 보육 및 유아교육에 대한 질적 향상과 어린이집 및 유치원의 원활한 운영을 지원하도록 해야 한다"고 강조했다.김지현 키즈맘 기자 jihy@kizmom.com
2018-09-20 17:08:33
국민 10명 중 4명 "9·13부동산대책 미흡하다"
정부가 발표한 '9·13 부동산 대책'에 대해 국민 10명 중 4명은 미흡하다고 생각한다는 여론조사 결과가 17일 발표됐다. 리얼미터가 cbs 의뢰로 지난 14일 전국 성인남녀 500명을 대상으로 설문 조사한 결과(95% 신뢰 수준에 표본오차 ±4.4%포인트), 9·13 부동산 대책이 투기 억제와 집값 안정화 측면에서 미흡하다고 응답한 비율이 39.4%로 가장 많았다. 이어 '적절하...
2018-09-17 14:52:05