헉! 너마저‥ 강남 3구서도 반값 아파트
수도권 외곽 일부에서나 보이던 반값 아파트가 강남 3구에도 나타났다. 지지옥션은 지난 14일 서울중앙지방법원 21계에서 열린 경매에서 서초구 서초동 서초트라팰리스(전용면적 133.05㎡)가 감정가 14억 원의 52.2%인 7억3010만 원에 낙찰됐다고 밝혔다. 서초트라팰리스는 2005년 12월 준공된 257세대 3개 동으로 이뤄진 주상복합 아파트로 아파트와 오피스텔 등으로 이용되고 있다. 현재 이 아파트의 시세는 12억 원에서 13억 원으로...
2012-02-16 00:00:00
분당 주요 상권 탄탄한 상권 유지
판교 신도시에 인접한 분당의 주요 상권들이 판교 개발 당시의 우려와는 달리 탄탄한 상권을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체 에프알 인베스트먼트의 조사에 따르면 판교와 근거리에 있는 야탑역, 서현역, 수내역 상권의 권리금과 임대료가 지난 3년간 큰 변화 없이 안정적으로 유지되고 있는 것으로 나타났다. 1층 전용면적 49.5㎡ 점포를 기준으로 한 이번 조사를 살펴보면, 가장 상권 규모가 큰 서현역 역세권의 경우 2012년 1월...
2012-02-15 00:00:00
저가 도시락은 그만! '프리미엄 한식 도시락'이 왔다
본아이에프가 소자본 창업 브랜드인 '본도시락( www.bondosirak.co.kr)' 의 창업 설명회를 매주 목요일 오후 3시 종로 본사에서 개최한다. 2009년 8월 종각역 인근에 테스트 매장 1호점을 오픈한 본도시락은 이후 고려대점, 시립대점 등 3개 테스트 매장을 운영해왔다. 회사 측은 '초반에는 홀 중심의 평균 4천 원대 가격 브랜드로 운영했다. 그러다 고급 도시락 메뉴군과 배달 서비스를 접목했을 때 매출이 눈이 띄게 증가한다는...
2012-02-15 00:00:00
옛 생각나게 하는 통닭, 어디서 만날 수 있나
느지막이 들어온 아버지 손에 통닭 봉지가 들려있던 날은 세상에서 가장 기쁜 날이었다. 이제는 조각조각 나눠진 치킨을 주는 곳이 대부분이지만 여전히 통닭을 고수하는 곳이 남아있어 눈길을 끈다. 오늘통닭은 1977년에 설립된 이후 35년 동안 변함없이 통째로 튀긴 '원조 통닭'의 맛을 자랑하고 있는 삼성통닭의 새 사명이다. 현재 35년간 한 자리를 지키며 변함없는 맛으로 많은 사랑을 받고 있는 수유본점을 비롯해 창동점, 은행사거리점 등 직영 매장...
2012-02-15 00:00:00
소규모 창업, 막막하다면?
음식점 창업 컨설팅 전문회사 맛깔( www.yesyori.com )이 소규모 창업을 준비하고 있는 예비 창업자를 위한 음식점 창업 성공 강좌를 개최한다. 강좌는 '소자본·소형 음식점 성공전략'라는 주제로, 오는 21일 오후 2시부터 맛깔 본사에서 진행된다. 회사 측은 “맛깔의 13년 외식 컨설팅 노하우를 바탕으로 열릴 이번 강좌는 2012년 프랜차이즈 창업 시장 예상 및 불경기 창업 전략을 소개하고 치킨, 김밥, 죽 전문점 등 10평 미...
2012-02-14 00:00:00
2012년 2월 입주 광교·김포한강신도시 입주 봇물
2월은 2기신도시를 중심으로 비교적 많은 물량이 나올 예정이다. 입주 초기라 생활편의시설 및 교통망 등 인프라가 다소 부족하지만, 일시적인 물량 증가로 주변 단지들에 비해 전세가격이 저렴할 것으로 예상돼 이사를 계획하고 있는 수요자라면 눈여겨 볼만 하다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 2월 전국 입주예정 아파트는 총 12,584가구로 전월(10,466가구)보다 2,118가구 증가했다. 지역별로 살펴보면 서울 입주 예정 아파트는 1,42...
2012-02-14 00:00:00
서울 전세값 3.3㎡당 천만 원 넘는 아파트 20%
서울에서 3.3㎡당 1천만 원을 넘는 전세 아파트가 2년 사이에 두 배 이상으로 늘었다. 부동산 포털 닥터아파트는 13일 기준으로 서울에서 3.3㎡당 전셋값이 1천만 원 이상인 아파트가 모두 24만2천248가구로 2년 전인 2010년 2월12일 10만5천110가구에서 2.3배로 증가했다고 14일 밝혔다. 이는 서울 전체 아파트 125만3천699가구의 19.3%에 해당한다. 3.3㎡당 1천만 원 이상의 고가 전세 아파트는 강남 3구에 15만...
2012-02-14 00:00:00
수익형부동산 기대수익과 실제 수익률 편차 큰 것으로 나타나
수익형 부동산 투자시 기대하는 수익률과 실제 발생하는 수익률 사이에 편차가 큰 것으로 나타났다. 에프알인베스트먼트에서 지난 1월 3일부터 2월 3일까지 회원들을 대상으로 조사한 결과, 상가 투자를 희망하는 예비투자자 381명은 평균 6.87%의 연수익률을 기대하고 있다. 반면 실제 상가를 분양받거나 매입한 249명을 대상으로 현재 본인이 소유한 상가점포나 건물에서 발생하는 수익률을 조사해본 결과, 이들은 평균 5.70%의 연수익률을 올리고 ...
2012-02-13 00:00:00
'뉴타운 후폭풍?' 재개발 지분값 석달만에 약세
서울시의 '뉴타운 구조조정' 구상이 구체적인 모습을 드러내자 서울의 재개발 지분가격이 석달만에 약세로 돌아섰다. 13일 부동산114에 따르면 1월 서울 재개발 지분의 3.3㎡당 평균 가격은 2천454만 원으로 지난해 12월 2천522만 원에서 2.7% 떨어졌다. 서울의 월별 재개발 지분가격이 하락한 것은 지난해 10월 이후 3개월만이다. 3.3㎡당 지분가격이 2천500만 원 아래로 내려간 것도 역시 같은 달 이후 처음이다. 재개발 지분가격...
2012-02-13 00:00:00
2월 3주 분양 전국 8곳 3,717가구 공급
부동산뱅크에 따르면 2월 셋째 주에는 전국 8곳에서 3,717가구(일반공급 3377가구)가 공급될 예정이다. 서울 강남구 도곡동 진달래를 재건축한 래미안도곡진달래가 일반분양을 준비하고 있다. 또 지난주에 이어 충남 세종시에서는 1,900여 가구 대단지가 공급된다. 이밖에 견본주택 개관 2곳, 당첨자 발표 1곳, 당첨자 계약 3곳이 계획돼 있다. ▲청약접수 <15일> 삼성물산은 서울 강남구 도곡동 진달래를 재건축한 래미안도곡진...
2012-02-13 00:00:00
음악과 함께하는 '달.콤커피' 주인을 찾습니다
'커피와 음악' 콘셉트의 커피전문점 달.콤커피가 프랜차이즈 사업을 전개한다. 다날엔터테인먼트가 운영하는 달.콤커피는 온라인 음악 콘텐츠와 커피가 결합한 멀티 카페다. 최고급 원두를 사용한 커피와 달.콤만의 특별한 메뉴, 모던한 인테리어, 시간과 분위기에 따라 엄선한 음악을 선사하는 편안한 분위기가 특징이다. 브라질 다테하 농장에서 재배한 최상급 아라비카 원두를 사용해 블렌딩한 커피 K1, K2, K3는 아메리카노 한 잔도 취향에 따라 선택할...
2012-02-13 00:00:00
LH 단지내상가 신규분 올해 첫 공급
LH 단지내상가 신규분이 오는 21일부터 올해 첫 공급을 시작한다. 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 서울 강남 A2BL 8호와 대전선화 단지에서 공급되는 8호등 2개 블록에서 총16호가 공급된다, 특히 금번 분양분중 가장 높은 주목률이 예상되는 서울 강남 A2BL(공분, 912세대)은 보금자리주택지구에서 최초로 분양되는 상가로 올해 10월 입점예정이며 오는 21~22일 양일간 일반공개경쟁입찰 방식으로 주인을 가린다. 전용면적 31.38~...
2012-02-13 00:00:00
버블 세븐 지역 아파트 낙찰가율 역대 최저
강남 3구를 비롯해 목동과 분당, 용인, 평촌 등 이른바 버블 세븐 지역의 아파트 낙찰가율이역대 최저로 폭락했다. 부동산 경매전문업체 지지옥션은 1월 수도권 아파트 경매동향을 조사한 결과 버블세븐지역의 낙찰가율이 64.8%로 역대 최저를 기록했다고 밝혔다. 직전 최저 낙찰가율은 금융위기 직후인 2008년 12월 66.2%였다. 버블세븐 폭락의 주역은 용인과 양천(목동)으로 분석된다. 특히 성원 아파트 대량 매각의 영향을 받은 용인과 달리 서...
2012-02-09 00:00:00
강호동 육칠팔 치킨사업 시동 걸었다, 창업설명회 개최
외식 프랜차이즈 기업 육칠팔은 2월 16일 '치킨678' 브랜드 창업설명회를 개최한다. 지난 해 하반기에 첫 선을 보인 '치킨678'은 자연스러운 빈티지 원목의 느낌을 살린 인테리어 콘셉트로 기존 치킨 브랜드에서는 볼 수 없었던 새로운 분위기를 연출한다. 닭은 HACCP인증 및 Cold시스템을 적용한 국내산 냉장 계육만을 사용하며, 48시간 저온숙성을 통해 한층 더 육질이 부드럽다. 특히 고추와 치킨의 웰빙 궁합으로 탄생한 '고추장사치킨'...
2012-02-09 00:00:00
[창업톡톡-인터뷰] 치어스만의 매력? '메뉴'에 있죠
전 세계적인 불경기 탓으로 지난해 창업시장에는 한파가 몰아쳤다. 반면 올해는 베이비부머 세대들의 창업전선 진출 이야기가 많이 나오면서 프랜차이즈 업계 또한 기대에 부풀었다가, 경기불황 속 '창업을 하면 망한다'는 분위기가 다시금 팽배해지면서 주춤한 상태다. 그럼에도 불구하고 프리미엄 레스펍 치어스( www.cheerskorea.com )는 지난해에만 50개 이상의 가맹점을 오픈, 전국 300여 가맹점을 운영하며 급격히 성장했다. 예비 창업...
2012-02-08 00:00:00