[인터뷰] 신정헌 경매고수 "대기업 퇴사후 종잣돈 700만원으로 95억 자산"
부동산 경매고수 신정헌 대표는 LG전자 입사후 6개월만에 퇴사하고 2006년말 부동산 투자를 시작했다. 당시 처음 투자는 인천에 위치한 한 오피스텔. 1천800만원에 낙찰받는데 1천200만원을 대출받았고 세금까지 포함해 신 대표가 투자한 돈은 단돈 700만원. 보증금으로 1천만원을 회수했고 대출이자는 7만원이었으나 월세로 받는 돈은 25만원이라 성공적이었다. 이후 큰 욕심을 부리지 않고 신중히 차근차근 투자를 하다 보니 2008년 초에 1...
2012-11-16 00:00:00
김수용, 김용만 손잡고 '대박' 노린다
개그맨 김수용이 이벤트 전문기업 스타로그인에 발을 담갔다. 15일 스타로그인은 "김수용이 스타로그인 본부장으로 합류했다"고 밝혔다. 국내 최대 이벤트 기업 스타로그인은 개그맨 김용만의 '마지막 사업'으로 알려져 화제를 모았다. 김수용은 스타로그인에 대해 "주먹구구식 섭외와는 달리 연예인과 일반인을 매칭 시켜주는 시스템이 체계적으로 구성되어 있는 것이 강점"이라고 설명했다. 이어 "오랜 연예계 생활로 쌓은 인맥을 바탕으로 MC, 가수, 배우...
2012-11-15 00:00:00
박성광, CEO 변신 '오바마에게 김치 보내는 황당한 마케팅'
개그맨 박성광이 꽃배달과 소셜커머스 사업 등에 진출하며 좌충우돌하던 끝에 진정한 CEO로 거듭났다.박성광 측은 지난해 12월 김치회사를 론칭한 데 이어 최근 대형 김치회사 대표로 취임했다고 밝혔다.유기농 김치공장을 표방한 (주)오가원 측은 시장확대와 홍보를 위해 박성광을 공동대표로 선임했다.박성광은 자신의 이름을 건 김치를 홍보하기 위해 지난해 오바마 대통령에게 김치를 보내는 등 독특한 컨셉과 황당하리만치 톡톡 튀는 마케팅을 무기로 틈새시장을 차근차근 공략해왔다.김치쇼핑몰은 최근 홍진경 오지호 등 많은 연예인들이 운영에 뛰어들면서 사업성을 인정받은 분야다.박성광 김치는 자체 공장을 확보하며 수출 등에도 주력할 예정이다.추후에는 기존의 브랜드인 ‘박성광의 엄마엄마김치’에서 더 인지하기 쉽고 친근하도록 자신의 이름이 들어간 ‘박성光(광) 김치’ 브랜드를 새롭게 론칭하기로 결정했다.회사 관계자는 “유기농김치공장을 확보하고 자체 김치 공장에서 김치를 생산하게 되면서 성장의 발판을 마련했다"면서 “박성광 대표 역시 자신의 이름을 내건 만큼 제품에 자신감을 내비치고 있다”고 전했다.꽃배달 사업 당시 매출이 0원에 불과해 굴욕을 당했던 박성광. 닭가슴살로 승승장구하던 동료 개그맨 허경환에 대한 부러움을 금치 못했던 그가 김치사업을 통해 이름처럼 밝은 빛을 볼 수 있을지 기대가 모아진다. 한경닷컴 키즈맘뉴스 이미나 기자 helper@hankyung.com
2012-11-14 00:00:00
美 LA 타임즈 기자, 손님 가장해 강호동 식당 방문한 결과
LA타임즈가 강호동의 대표적 고기 전문점 ‘강호동 백정’을 최고의 한식 브랜드로 극찬했다. 지난 10일 미국의 유력 매체 LA 타임즈는 "한국의 유명 연예인 강호동의 방송 복귀와 더불어 LA에 위치한 강호동 백정의 음식은 태초의 맛이다(Korean BBQ at its basic best)"며 "세계적인 수준의 레스토랑으로 미국인들의 입맛을 사로잡았다"고 보도했다. 또한, 강호동을 ‘강남스타일’의 열풍을 불러 모은 가수 ‘싸이’와 함께 한국 대중문화의 대표적 인물이라고 소개하고, LA에 위치한 강호동의 고기집 ‘강호동 백정’을 직접 방문해 그의 인기에 버금가는 한국 전통의 레스토랑이라고 안내했다.특히, 김치와 동치미를 뛰어난 전통 발효 음식으로 보도하면서, 그릴에 구운 한국식 갈비구이(BBQ)와 백정 특유의 불판에 나오는 계란찜, 콘치즈구이가 인상적이었다고 소개했다. 더불어 식사 메뉴인 멸치와 계란으로 비벼먹는 ‘옛날 도시락’에 대해 극찬을 아끼지 않았다. LA 타임즈에 한국의 음식점이 대서특필된 것은 전무하다. 특히, 기사를 작성한 ‘조나단 골드(jonathan gold)’ 기자는 LA 타임즈의 대표적인 음식 전문 기자로 2007년 미국의 저널리즘상인 ‘퓰리처상’을 수상한 최초의 음식 비평가로 유명하다.‘조나단 골드’ 기자는 이번 취재를 위해 손님으로 가장해 ‘강호동 백정’ 매장을 3~4차례 방문했으며, 매번 2시간 이상 체류하며 기사를 통해 ‘백정’을 최고의 레스토랑으로 평가했다. 이례적인 ‘강호동 백정’의 미국내 인기는 한국 전통 방식만을 고수하지 않고, 현지의 식문화를 반영한 것이 주효한 것으로 보인다. 석쇠에 구운 한국식 고기구이(BBQ)와 함께 구워먹는 김치, 부드러운 계란찜에 미국인의
2012-11-12 00:00:00
강남 3구, 10월 평균 권리금 연중 최고 1억4천만원
강남 3구(강남, 서초, 송파) 소재 점포들의 평균 권리금이 10월 들어 연중 최고 수준을 기록한 것으로 집계됐다. 강남3구에 대한 투기과열지구 지정이 해제되고 9.10 경제활력대책으로 지역 부동산경기에 대한 기대감이 커지면서 권리금에도 이 같은 흐름이 반영됐기 때문으로 풀이된다. 점포거래 전문기업 점포라인이 10월 들어 자사DB에 매물로 등록된 강남 3구 소재 점포 111개의 권리금 정보를 분석한 결과 평균 권리금은 1억3907만원으로 파악...
2012-10-29 00:00:00
국비지원 경매강의에 도전하세요
법원 부동산 경매를 교육하는 '경사모' 서승관 대표가 11월 국비지원 '경매 실전강의' 수강생을 모집한다. 45기를 맞는 '경매 실전강의'는 국비지원신청이 가능하며 11월 6일부터 12월 20일까지 오저녁 7시~ 10시 하루에 3시간씩 화,목 주 2회 7주간 총 42시간으로 이루어진다. 수강신청은 '경사모'에서 진행한다. 법원 부동산 경매를 교육하는 '경사모'는 경매를 사랑하는 사람들의 모임의 줄임말로 2006년 2월에 창설, 2008년 1...
2012-10-26 00:00:00
공공기관이전 효과 나오나? 세종시 인근지역 경매도 '후끈'
지난 9월 24일 공주지원에서 낙찰된 단독주택에 유난히 많은 사람이 몰렸다. 입찰자는 무려 20명. 감정가 2억8621만9430원의 이 주택은 두차례의 유찰로 최저가(49%)가 감정가 대비 절반 아래로 떨어져 있었음에도 71.62%의 낙찰가율을 기록했다. 같은 날 공주 웅진동의 한 아파트에는 21명의 입찰자가 몰렸다. 이 아파트 역시 2회 유찰로 최저가가 절반 아래로 떨어져 있었지만 낙찰가율 73.42%에 낙찰됐다. 세종시 인근 지역 경매시...
2012-10-26 00:00:00
[서승관의 실전경매]선순위 임차인 배당요구종기 도과사건
경매물건의 권리분석에서 선순위 임차인이 존재하더라도 임차인들이 확정일자도 갖추었고 배당요구 종기일 전까지 배당요구를 하여서 임차인이 보증금을 전액 배당받는 다면 낙찰자에게 인수되는 부분은 없습니다, 해당사건의 배당요구 종기일과 임차인의 배당요구 여부는 매각물건에서 확인할 수가 있는데 임차인이 배당요구 종기일 전까지 배당요구를 했는지를 정확히 확인해야 합니다. 아래사건은 배당요구 종기일 다음날 선순위 임차인이 배당요구를 한 사건입니다. 임차...
2012-10-24 00:00:00
`GCF`유치 호재, 송도 부동산경매 과열 조짐
인천 연수구 송도 부동산 경매시장이 벌써 과열 조짐을 보이고 있어 주목된다. 국제 환경분야의 IMF로 불리는 녹색기후기금(GCF) 사무국 유치에 성공하면서 침체됐던 부동산 시장이 단번에 회생하는 모양새다. 법원경매정보업체 부동산태인에 따르면 22일 경매가 진행된 한 아파트 물건에 총 18명의 응찰자가 몰리는 등 부동산 투자자들의 '송도 러시'가 이미 가시화된 것으로 파악됐다. 송도는 연이은 개발에도 불구하고 주거 및 영업 인프라가 제대로 갖...
2012-10-23 00:00:00
수도권 지역 지상 1층 상가 3.3㎡당 분양가는 2718만원
지상 1층 상가의 분양가는 어느 정도일까? 상가정보 제공업체인 상가뉴스레이다에 따르면 전국 지상 1층 점포 1개의 평균 분양가는 6억 8467만원인 것으로 조사됐다. 이는 전국에서 분양 중인 지상 1층 점포 20,012개의 평균 3.3㎡당 가격과 평균 1점포 면적을 기준으로 산출한 것이다.(2012년 9월 30일 기준/입찰방식 점포 제외) 이번 조사결과 전국에서 분양 중인 지상 1층 상가의 평균 3.3㎡당 가격은 약 2468만원이었으며, 평균...
2012-10-22 00:00:00
수도권은 도시형생활주택 188가구만 분양
수도권 분양시장은 여전히 찬바람이 가득하다. 부동산뱅크 조사에 따르면 금주 전국 분양물량은 24개 단지 9,688가구다. 이 중 일반분양 8개 단지 3,566가구, 임대 16개 단지 3,334가구로 하반기 들어 처음으로 민간물량 공급이 많았다. 하지만 수도권과 지방 간의 격차는 컸다. 대부분 부산, 울산, 구미 등 지방에 민간분양이 몰렸고, 수도권은 2개 사업장에서 도시형생활주택 188가구만이 공급돼, 지역 간 양극화 현상이 컸다. 이밖에 ...
2012-10-19 00:00:00
부동산 경매 열기속 서울선 다가구주택 인기
올해 말까지 한시적 취득세 감면을 골자로 하는 9.10 대책 시행 이후 주거용 부동산 경매가 높은 인기를 누리고 있지만 각 용도와 위치에 따른 온도 차이도 함께 감지되고 있어 주목된다. 부동산경매정보사이트 부동산태인이 9~10월 들어 법원에 나온 수도권 소재 부동산 경매물건 1만7435개(이달 18일 기준)를 월별로 나눠 조사한 결과 주거용 부동산 물건(아파트, 다세대, 단독주택 및 다가구-이하 다가구)의 낙찰가율은 9월 72.43%에서 10...
2012-10-19 00:00:00
오피스 수요 세제혜택 아파트형공장으로 몰린다
최근 지식산업센터로 불리는 옛 아파트형공장은 중소기업체들의 사옥 용도로서 주목 받고있다. 이는 경기회복에 대한 요원함에 강남. 여의도등 비싼 오피스 빌딩 보다 비용절감 차원에서 경쟁력이 높은 지식산업센터로 이전하려는 수요가 증가하고 있기 때문이다. 업계에 따르면 2013년 1월~3월중 입주를 앞둔 영등포권역의 I 지식산업센터와 K 지식산업센터는 올 초까지 90%에 육박한 계약률을 보였는데 대다수 오피스 수요는 강서, 양천, 영등포, 마포등지에...
2012-10-17 00:00:00
기준금리인하후, 은행 아파트담보대출 금리문의 급증
지난 11일 한국은행 기준금리가 인하되고, 최근 들어 은행으로 아파트 담보대출 금리가 낮아졌냐는 문의가 늘고 있는 것으로 확인됐다. 아파트담보대출 금리비교 사이트 뱅크아파트 관계자는 “한국은행 기준금리가 인하되면서 직접 은행을 방문하거나, 전화 상담을 통해서 아파트 담보대출이나 주택담보 대출금리가 함께 인하되는 게 아니냐며 문의 오는 고객이 늘고 있다”고 말하며 “특히 기존에 고금리 대출을 쓰고 있는 분들이나, 향후 내 집 마련을 위해서 아파...
2012-10-17 00:00:00
꽃을 든 남자 싸이! 화장품 모델까지?!
월드스타 싸이가 소망화장품 '꽃을든남자' 의 모델로 발탁됐다. 이번 모델 선정 배경에 대해 소망화장품 관계자는 "최근 월드스타로 성장한 싸이의 친근하면서도 개성있는 이미지가 꽃을든남자 브랜드와 잘 맞는다고 판단했다."며, “싸이 콜라보레이션을 통해 단기간에 꽃을든남자 브랜드 이미지를 제고하여 남성화장품 1위 브랜드로서의 명성을 되찾겠다”고 말했다. 주목할 점은 이번 계약을 통해 싸이는 모델 차원을 넘어 제품의 기획부터 개발 과정, 광고 캠페...
2012-10-15 00:00:00